的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：（一）拆迁住宅房屋的，对被拆迁人按照被拆迁房屋房地产市场评估价格的20%给予补偿；对房屋 市场住宅平均交易价格×40%。（二）自有自住的产权人：最低补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格+补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40%。第 ...
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；延长拆迁期限的项目，应当重新发布拆迁公告。第六条房屋拆迁管理部门不得以任何方式为拆迁当事人指定拆迁代理、房屋拆除和拆迁评估单位。第七条房屋拆除应当由具备 或者对违法行为不予查处的。第二十七条违反本细则规定应当给予处罚的其他行为，按照《条例》和有关法律、法规给予处罚。第五章附则第二十八条城市规划区内 ...
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由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构，由市房地产行政主管部门 条件的，市房地产行政主管部门应当优先安排。第二十八条拆迁用于公益事业的房屋，拆迁人应当按照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建或者给予货币 ...
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被拆迁居民等利害关系人的意见，在公示时要告知公众反馈意见的方式和途径，要指定专人负责收集整理群众意见、建议。建设工程规划方案一经批准，建设单位不得擅自 群众如有不同意见，规划管理部门要认真耐心做好解释和说明工作，充分保障公民的合法权益。二、规范拆迁评估行为，维护当事人合法权益各市、县（区）房屋拆迁管理 ...
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扩大面积款。对严重污染及影响周边环境不适宜回迁安置的生产经营性房屋，在拆迁时予以货币方式补偿安置。对其生产经营性房屋的设备、原辅材料等由被拆迁人 ：拆迁国有、集体房屋实行产权调换的人员工资补助，按照拆迁范围内的在岗人数，依据过渡周期，按照市政府最低生活保障金130元的规定执行；其经营利润补助，以税务 ...
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研究制定产权调换房建设筹集的操作办法。充分保障被拆迁群众的补偿安置权利，允许被拆迁人在货币补偿与实物安置两种方式中选择，但禁止同时享受两种拆迁 的拆迁实施单位要严格按照有关规定，依法组织拆迁。对拆迁过程中违反政策、违规操作的行为，市拆迁管理部门依法进行严肃惩处。(十三)加强拆迁评估的监督管理。进一步 ...
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《房地产估价规范》执行，并按照规定的格式出具估价报告。估价报告应由参与估价的注册房地产估价师签章，并加盖估价机构公章。拆迁评估价格应当以人民币为计价的 的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告 ...
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安置协议、被拆除房屋价格评估表免缴与被拆除房屋的补偿款相等金额的契税。?第一节 国有土地补偿安置标准???第三十五条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以 不予安置。???第五十一条 拆除乡(镇)、村、组房屋有合法建房手续的，按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新增加30%给予补偿，经规划部门批准 ...
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日起15日内报市拆管机构备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。第八条从事房屋拆迁评估业务的评估机构必须是市房管部门会同其他相关部门公布的有 被拆迁人的安置房屋建筑面积等于或者小于产权调换面积的部分，按前项规定的结算方式结算。安置房建筑面积大于产权调换面积在10平方米(含10平方米)以内的部分，按 ...
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城市规划行政主管部门依法做出。第十条拆除的临时建筑未超过批准期限的，应当按照下列计算方式给予补偿：补偿价格＝临时建筑乘余年限÷临时建筑批准年限×临时建筑工程造价 的评估机构，应退回评估费用或不得收取评估费用。第十五条拆迁人与被拆迁人应当按照《拆迁条例》第十三条规定，订立拆迁补偿安置协议。补偿安置协议中 ...
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