经营的意识和自觉性；要组织开展形式多样的普法宣传活动，让房地产市场的各方主体，特别是购房者充分了解法律、法规规定的各项制度，依法保护自身的合法权益。 程序，越权、越级审批的，要追究其主管领导、直接责任人的行政责任；要通过推行房地产交易与权属登记一体化、推行服务承诺等措施，切实简化办事程序，方便购房人 ...
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规范相结合”“集中整治与长效管理相结合”的指导思想，标本兼治、重在治本，着力建设房地产经纪市场的长效管理机制，力争使本市房地产经纪行业做到“主体明确、服务规范 的含有格式条款的房地产经纪合同的，在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。4、坚决制止未备案的房地产经纪组织和未取得房地产执业证书 ...
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和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一： 《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可 二00四年四月特 别 告 知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租 ...
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；6、被申请人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；7、其他与申请行政强制拆迁有关的资料。凡提供的证件和资料是复印件的，需提供原件核对。二、 （一）区、县人民政府受理强制拆迁申请，需对下列事项进行审查：1、拆迁人的主体资格是否合法；2、裁决事实是否清楚；3、提供的申请强制拆迁的资料是否齐全、 ...
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得到快速发展。但是，由于相应的管理措施未能完全、及时、有效配套到位，有关行政管理部门对房地产开发建设及市场交易活动的监管存在着一定的漏洞，造成房地产市场秩序 确认的，分别以下两种情况进行处理：1、房地产开发企业民事主体资格尚存在的，由市规划与国土资源部门引导购房人对开发企业提起诉讼，经法院判决如胜诉 ...
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范围和资质等级许可范围内的建筑业经营活动。 二、工商行政管理部门在受理申请人提出设立(含变更)建筑业企业法人资格申请时，应依据《建设部企业资质管理规定》对建筑业 审批，对符合法定条件者颁发《建筑业企业资质证书》。 四、为规范对建筑市场主体的管理，已登记注册的建筑业企业，应于2001年7月1日至2002 ...
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应向省建设厅统一申领使用印有证书流水号的建设工程施工许可证。被许可施工的工程与施工许可证流水号有对应关系。各地在颁发施工许可证时须在网上登记许可事项和 施工许可审批不规范等现象还时有发生，个别地区存在不具备行政主体资格的建设行政主管部门下属单位或非建设行政主管部门以自己名义和印章发放施工许可证的现象。 ...
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发展并重，加强制度建设，加大对房地产交易环节违法违规行为查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境。二、加大房地产交易 ，会同房地产管理部门加强对房地产展销活动的审查和监管。工商行政管理部门应审查展销活动主办方资格；房地产管理部门应审查参展企业的信用情况和参展房地产项目的 ...
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规定》等法律、法规和规章，严格实施法律所确立的行政处罚设定权制度、实施行政处罚的主体资格制度、听证制度、罚款决定与罚款收缴相分离制度、政府对行政处罚 ）、责令停止执行业务、没收违法建筑物、构筑物和其他设施以及处以较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。（三）严格规范执法文书 ...
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进行治理。2．把握政策，维护稳定。坚持调整住房供应结构、稳定住房价格与保护人民群众住房权益相统一，既要查处房地产交易环节的违法违规行为，维护 销)售活动的动态监管，商品房预(销)售合同备案管理，房地产经纪人员职业资格管理，会同工商行政管理部门加强房地产经纪机构管理、房地产广告管理和房地产展销活动管理等 ...
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