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储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。 第四章 房地产开发贷款的风险管理第十五条 商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程 一)贷款质量;(二)偿付状况及催收情况;(三)内部贷款审核控制;(四)贷后资产的风险管理;(五)遵守法律及相关规定;(六)需要进行检查的其他事项。 第四 ...
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或其派出机构披露。信托投资公司在必要时或依房地产资金信托合同的约定,可委托与其不存在关联关系的专业估价机构或专家出具相关估价报告书或意见,作为评审 的说明材料;(五)业务发展规划、业务操作流程和风险管理制度;(六)公司最近二年经注册会计师审计的资产负债表、损益表和现金流量表;(七)具有房地产专业知识的 ...
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出具的公证文书。第七条房屋所有权人因故不能亲自办理房屋所有权登记的,可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人的身份证明。境外 ,并经具有房地产价格评估资格的评估机构评估作价,报同级国有资产管理部门确认后方可转让。第十四条房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》 ...
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的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行。房地产评估涉及国有资产的,其评估结果应当经国有资产管理部门确认。当事人对评估价格有异议的,可以在收到房地产评估报告 七条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:(一)索取、收受委托合同以外的酬金或者财物;(二)同时在两个以上中介服务机构执行业务;( ...
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。第四条本办法所称的有关各方是:委托人是指南昌市住房资金管理中心;受托人是指受委托银行;借款人是指向委托人申请贷款的职工个人;保险人是指承保抵押住房 购、建住房全部价款30%以上的自有资金或购、建房首付款;(六)有委托人认可的资产作抵押或质押;(七)委托人规定的其他条件。第三章贷款额度、期限和利率第八 ...
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访问或信函索证等方式进行。经济适用住房购房人应当配合市经济适用住房主管部门及其委托管理机构的检查工作,不得无故拒绝、阻碍。第四十七条 经济适用住房购房人提供 收入明显不符的高消费行为时,应当主动向市经济适用住房主管部门作出说明,并配合对其资产进行核查、公示。对高消费行为不作出说明,拒不配合资产核查、 ...
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可以由抵押当事人协商议定,也可以委托具有房地产评估资格的评估机构评估确定。属国有资产的房地产,其评估报告须经国有资产管理部门立项确认。以划拨土地使用权 土地使用权设定抵押权的,提交土地管理部门对土地评估价值的确认;土地使用权分割抵押的,提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图;(二)以房屋及其 ...
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物业管理规定的行为;(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务;(五)按委托管理合同实施物业管理;(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督;(七)定期向业主委员会 帐册;(三)移交业主共有的房屋、场地和其他资产。第四章物业的前期管理与移交第十七条物业的前期管理,是指新开发建设的住宅区从规划建设项目的 ...
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物业管理企业资质年审报告书,向所在地房产管理部门提出年审申请,并提交上年度统计报表、资产负债和损益表。物业管理企业年审报告书由自治区建设行政主管部门统一印制。第四章 用途的;(五)其他不履行或者不完全履行物业委托管理合同规定义务的。第四十一条因物业管理不善,造成居住小区物业及其居住环境恶化的,由所在地 ...
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人员隐匿、伪造、篡改、毁弃会计凭证、会计账簿、会计报表,转移、隐匿住房公积金资产以及其他违反法律、法规和行政纪律的行为,责令停止和予以纠正;(四) 编制和分支机构、业务经办网点、内设机构设置的文件及法人授权;(四)住房公积金管理中心与受委托银行签订的办理住房公积金金融业务和住房公积金账户设立等有关 ...
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