；4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；5.建立了维修基金管理与使用制度。 四、新设立的物业管理企业应按有关规定到当地县级以上人民政府 提出降级或吊销《资质证书》的意见，报审批部门批准后执行。申请升级的物业管理企业将所需材料报初审部门，初审部门将审核意见报审批部门。资质等级升级应 ...
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物业服务合同约定的标准执行。物业项目符合杭州市物业管理招投标要求的，应由开发建设单位按规定重新招标。开发建设单位应于新物业服务企业确定后10日内将更换物业服务 出租合同以及利用属业主所有的共用部位经营的相关资料；9、物业管理需要的其他资料；10、实行酬金制的，应当移交管理期间的财务资料。第十三条（物业 ...
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人民政府文件苏府〔2002〕66号关于批转苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州新区管委会；市各委办局(公司)，各 和财政部门的检查与监督。?第十七条维修基金的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔1998〕7号），专项用于住宅共用 ...
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企业实行资质认证和资质年审制度。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策。物业管理企业统一执行财政部颁发的《物业管理企业财务管理规定》。关联法规：国务院部委规章 破坏绿化，污染环境，影响居住小区景观，制造噪声扰民的。第四十三条房产管理部门违反本办法，挪用或无正当理由拒不拨付房屋维修储备金的，由自治区或 ...
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又不整改的。 第五条 有下列情形之一的，对企业给予记录6分的处理： （一）违反招投标规定，影响物业管理招投标程序正常进行的； （二）未建立物业服务 ）拒绝或拖延提供相关账目资料，影响对专项维修资金、公共收益进行财务审计的； （七）未依照相关规定或约定将公共收益纳入业主大会银行账户的；或擅自使用公共收益 ...
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管理统计报表和财务决算年报表；(七)验资证明；(八)管理物业的基本情况；(九)其它需要出具的有关证件。第十三条新设立的物业管理企业，必须具备本规定第八条2 标准，并且连续两年资质年检合格的，方可申请晋升一个资质等级。第十八条企业连续两年资质年度检查不合格的，降低一个资质等级，直至吊销资质证书。没有申请 ...
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设备的大修、更新和改造实际费用。第十四条维修基金的财务管理应按照财政部《物业管理企业财务管理规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十五 仍不足额提取的，处１０００元以下的罚款。第二十条维修基金代管单位违反本办法的规定挪用维修基金或者造成维修基金损失的，由基金主管机关责令其限期归还基金、赔偿损失 ...
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的股份对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。私营企业：指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。包括按照 上述工作以外的服务人员。4、企业经营情况栏的有关指标，依据《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号）的规定和要求填报。5、项目 ...
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管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》的有关规定，制定本办法。第二条本市行政区域内，因 9月30日废止。市人民政府2004年12月30日《关于印发〈天津市物业管理企业退出项目管理暂行办法〉的通知》（津政发〔2004）119号）同时废止。 ...
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管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》的有关规定，制定本办法。第二条本市行政区域内，因 9月30日废止。市人民政府2004年12月30日《关于印发〈天津市物业管理企业退出项目管理暂行办法〉的通知》（津政发〔2004〕119号）同时废止。 ...
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