，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对违法、非法拆迁;虚构买卖合同，囤积房源;发布不实价格和 ;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的商品住房转让提供方便，以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，连续开展专项整治活动，实行商品房 ...
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同期的公有住房租金水平相衔接。 八、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为各地要禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在 ，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入 ...
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存在中低价位商品住房供应比例偏低、个别区县商品房价格上涨较快，虚假广告、违规“放号”行为等问题，与国家的调控要求相比存在差距。为此，各区县(自治县、 ，切实防止囤积土地造成土地资源浪费。 四、进一步规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为市、区县(自治县、市)国土房管部门要会同有关部门根据国家有关法律和 ...
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曝光的典型案例，切实解决群众反映强烈的各类问题，使房地产违规销售、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为得到有效遏制。虚假广告和其他违法 部门的主要任务：严把房地产市场主体准入关，查处未经核准擅自从事房地产开发、销售、中介等违法行为。负责房地产展销登记管理，房地产广告管理，会同房产管理部门 ...
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合同约定或《国有土地划拨决定书》规定开工建设、竣工验收，以及不执行套型面积、销售价格等控制性要求的，依法追究违约责任。同时，对出现无力开发以及闲置土地的 。对情节严重、性质恶劣的，要依法从重处罚。对开发企业和中介机构的违法违规销售行为，房地产主管部门要将其作为不良记录，纳入房地产企业信用档案，并予以 ...
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销售行为。强化商品房预售管理，在建商品房未取得预售许可证之前，不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。严格执行国务院规定，禁止商品房预购人将购买的未 房地产开发经营权、开发项目资本金、开发合同、项目手册等制度。依法严肃查处违法违规销售行为，对虚构买卖合同、囤积房源，发布虚假广告、提供不实价格和 ...
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予以表彰；对整改不力、群众反映强烈的单位，予以通报批评。(二)严肃查处违法违规案件1．各市、县房管(建设)、发展改革(价格)、工商行政管理部门要把查处 当前严重影响房价稳定的房地产开发企业无资质经营行为，发布虚假信息和广告、违规销售、欺诈；中介机构和房地产经纪人员利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费 ...
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总量，合理确定年度拆迁规模。 八、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为加强房地产市场监督管理，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，逐步推行商品房预销售合同网上备案。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，对虚构买卖合同、囤积 ...
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用地。普通商品住房和高档商品房的划分标准由各地根据实际情况合理确定。规范商品房销售管理，房地产开发企业预售商品房时，除必须符合《城市房地产开发经营管理条例》 支持城镇居民改善住房条件的基础上，加大控制投资性购房需求的力度，严肃查处违规销售、恶意哄抬住房价格等非法行为，有效遏制投机炒作。各地要尽快对本地 ...
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开发用地。各地国土资源部门要加强房地产开发用地监督管理和建设项目竣工验收，对违规取得土地、非法转让土地使用权、擅自改变保障性住房用地性质、超过规定期限未开发建设 。要加大监督检查力度，整顿规范房地产市场秩序，及时发现和依法查处违法开发、违规销售等行为。对定价过高、随意涨价的楼盘和企业要重点督查，进行 ...
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