》印发给你们，请认真贯彻实施。物业管理与传统的房地产行政化、福利型管理有着重大的区别，是消费领域房地产管理方式的重大变革，需要人们在思想观念、运行机制、 和管委会章程行使职权。管委会应经民政部门依法核准登记后，取得社团法人资格。管委会委员在业主和住用人中选举产生。人数一般为１１人至１７人，经业主大会 ...
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结合机构改革逐步做好机构撤并工作。电力系统、西部矿业有限责任公司等行业和企业所设管理中心的住房公积金管理业务，一律划入省管理中心统一管理，具体事宜由省住房 发布之日起60日内，对以前住房公积金贷款项目进行一次全面清理，认真审查贷款合同或者协议，区别不同情况，分别处理。对《条例》发布前已签订并执行的经济 ...
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经营管理体制，为实行经济责任制创造条件。行政、企业、事业单位分开设置，分清各自的职责范围，是实行经济责任制的必要条件。各城市房地产管理局，既是市人民政府必不可少 的基层单位，可按有关规定提取小修养护技术装备费；修缮单位区别不同的所有制，按有关规定提取法定利润和技术装备费。这三项费用均不进入分成总额。（ ...
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综合开发公司资质等级证书》；工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；会计事务所的《验资报告》。㈡拆迁计划和拆迁方案拆迁计划包括建设工程项目名称、性质、 由市房屋拆迁主管部门另行制定。第五十一条在安置非住宅房屋时，应区别不同情况，按下列原则处理：㈠被拆迁临街营业用房深度小于(或等于)安置营业用房平均 ...
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公司采取“据实上缴”方式，直接解缴同级财政。第六条市属国有企业和国有独资公司以年度可供分配利润为基数按20%的比例向市级财政上缴利润。各县（市）区可根据本地 全额解缴同级财政。第十二条应缴国有资本转让及清算收益，区别以下情况计算确定：（一）国有企业（公司）国有产（股）权转让收益按以下公式计算：转让收益 ...
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部门申报，经批准后持有关文件向民政部门申请，取得社团法人资格后，方能开展工作。第十二条管委会行使下列职权：(一)召集和主持业主代表大会；(二)接受居住区物业的移交；( 第三十九条物业管理企业违反本办法，按照下列规定予以处罚：(一)违反第十七条、第十九条、第二十条、第二十六条规定的，区别不同情况，除由市 ...
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交验的证明有：经济适用住房销售许可证，在销售方式上区别预售和销售。购买经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市经济适用住房买卖合同》 ；六、借款人未按合同约定办理有关保险手续；七、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议；八、借款人抽逃、隐匿、私分、违法出让，不 ...
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权属登记，填写申报登记书，并提交身份证件或法人资格证明及有关文件，没有产权来源原始证件的房屋应按有关规定区别处理，房产权利人必须提交详尽书面说明及其它有效 的有关资料。个人自筹建房还应提交所在单位和建房所在地街道办事处证明。涉外企业的房屋还应提交投资、合资或独资证明及有关部门批件。第十条房产转让变更应 ...
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应当依法向旗县级以上工商行政管理部门办理注册登记手续，领取企业法人营业执照。物业管理企业应当自领取企业法人营业执照之日起三十日内，向旗县级以上人民政府房地产行政 遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国家和自治区的有关规定，在物业服务合同中约定 ...
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物业的其他人。本办法所称物业管理企业是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第四条 鞍山市房产局是全市城市住宅区物业管理行政主管部门， 应会同物业管理行政主管部门遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，提出物业服务收费参考价格。第二十七条 违反本办法第 ...
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