华侨、港澳台同胞迁回拆迁范围内直系亲属处定居的；(七)被撤销失踪、死亡宣告的人员，返回拆迁范围家中的；(八)刑满释放人员和解除劳动教养、少教人员迁回拆迁范围 原承租人确实无法找到住房的，租赁合同继续有效，直至合同执行完毕。如因拆迁而引起居住面积居住条件发生变化的，租赁合同的有关条款可由租赁双方协商修改 ...
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对合同条款审查同意后，负责与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同；四?经业主大会批准，负责维修基金的管理和使用，当维修基金不足时，进行续筹；五? 的，由物业管理行政主管部门对其作出警告，降低资质等级或者吊销资质证书，并可处以一万元以上三万元以下罚款。(四)?接到解聘通知后七日内拒不退出该物业管理 ...
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；(三)经业主大会批准，签订、变更或解除物业管理合同；(四)筹集和管理维修基金；(五)审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施，监督物业管理企业 拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋装饰装修的，由物业管理行政主管部门责令修复或赔偿，并可处以2000元以上10000元以下罚款。 第六十七条 ...
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购买的房改房，已按房改政策补足房价款取得全部产权的(原产权单位撤销的，其补交房价款由财政部门收取后，纳入地方住房基金专户管理)。第六条有下列情形 管理部门办理土地使用权变更登记手续。交易双方签订的合同必须符合建设部颁布的合同样本的要求。第十二条上市转让成交价格由交易双方协商议定；也可自愿委托有资质的 ...
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和服务质量要求；(三)物业管理服务费用的标准及收取办法；(四)合同的期限、合同的变更和终止的约定、合同终止时物业资料的移交方式等；(五)物业管理的 使用人、空置物业所有权人未按期足额交纳物业管理服务费的，物业管理企业可书面通知其限期交纳，并按合同约定加收滞纳金；物业管理企业也可以依法向人民法院起诉。 ...
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草案；(三)选聘或解聘物业管理公司，签订、变更或解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况；(五)审议住宅区配套工程、 的房屋等。第五十七条 写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条 省人民政府可以根据本条例制定实施细则。第五十 ...
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手续；属于跨区换房的，可任选互换一方房屋所在区换房站办理手续；属于跨省市换房的，到市换房总站办理手续；互换房屋，在办理变更使用关系和租赁合同的手续时， 的；(四)抵押人解散、破产或者被依法撤销的。 第三十七条在设定抵押权时，应由我市经批准的房地产价格评估机构对抵押的房地产进行评估，并出具评估报告书。 ...
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若干名。管委会每届任期三年，组成人员可以连选连任。管委会选举结果或变更情况，应在三十日内报物业管理行政主管部门备案。 第十条管委会是住宅小区业主 第十五条物业管理企业接受物业管理委托，必须与管委会签订书面物业管理委托合同。物业管理委托合同使用建设部的示范文本，可根据实际增减有关内容。物业管理委托合同 ...
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到原审批机关办理变更手续。第十二条本办法规定的质量检测业务，由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。检测结果 。第二十八条以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质证书的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门撤销其资质证书，3年内不得再次申请资质证书；并由县级 ...
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（三）决定本住宅区域内有关业主共同利益的重大事项；（四）审议通过业主公约和管委会章程；（五）改变或撤销管委会作出的不当决定；（六）监督管委会工作。第 责令限期改正，恢复房屋使用性质，并可处以恢复费一倍以下的罚款。第三十九条（违约处理）物业管理单位或管委会违反房屋管理服务合同约定，任何一方当事人有权解除 ...
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