（1）条第十四条 共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售前，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在 文件：(一)房屋权属证书；(二)主合同；(三)抵押合同；(四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(五)证明抵押房地产价值的资料；(六)法律法规规定的 ...
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。 第十九条 单位自管房的转让，须凭上级主管部门批准文件；享受国家、单位补贴购买或建造的私房，需要转让时，按国家有关规定办理。 房屋所有人转让共有房屋，须提供极有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人转让租赁期未满或未定租赁期的房屋，须提前三个月通知承租人，租赁 ...
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出租的房地产的，还应当同时书面通知共有人或承租人。 第四十八条 （优先购买权） 按本办法处分抵押物时，下列法人、其他组织或者公民在同等条件下享有 四）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得金额不足履行债务和违约金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第五十六条 （划拨土地使用权的转移） 处分划拨土地 ...
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购买或建造的个人有限产权房屋，按规定允许出售的，原补贴单位或房地产管理部门有优先购买权，售房收入扣除有关税费后的所得按国家、单位、个人的产权比例分配。第十 条抵押人到期不能履行债务，或在抵押期内宣告终止、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋。第二十九条处分抵押房屋所得款项 ...
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价格实行政府定价。其它各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价。政府有权对实行市场调节价的房地产交易价格和经营服务性收费进行间接调控和引导，必要时，可 他人共有的房屋，应当提前三个月通知共有人。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十五条出租人转让租赁期限未满的房屋，应提前三个月通知承租人， ...
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章房地产登记与交易第二十七条经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，购买经济适用住房后应当按照规定办理房地产权属登记。办理经济适用住房房地产登记时，登记 完全产权。经济适用住房上市交易时，在相同价格情况下，住房保障机构具有优先购买权。第三十条购房人在经济适用住房取得完全产权前只能自住，不得出租 ...
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的，买卖双方可按评估价格协商议定价格，议定价格明显低于评估价格的，国家有优先购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人 责令其限期缴销房屋所有权证，并处以罚款。(四)违反本办法第十七条规定，购买城市私有房屋的，责令买卖双方补办手续，并对买方及其单位负责人和主要责任人分别处以 ...
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购买的公有住房，应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见；(六)房屋产权为共有的应当提供共有人同意上市出售的书面证明；(七) 、买卖手续费。按成本价的0.25％计收。(二)转让人1、营业税。转让人将所购买并居住一年以上的公有住房上市出售，免征营业税(凭当地地税机关免税通知书办理) ...
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的房产，房产所有权人应提前三个月通知承租人。在同等价格条件下，承租人享有优先购买权。已出租的房产出售后，原租赁合同对新产权人和原承租户继续有效。第 验房产开发营业执照，经批准的项目计划及质检合格证；(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买、建造的及优惠出售的房产交易，须交验房产共有人、承租人或补贴、售房 ...
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提前三个月通知承租人，在妥善处理租约后出售。在同等条件下，原承租人有优先购买权。(五)共有房屋出售时，应持全部共有人同意的具结书，部分共有人出售自己 批准的购房文件；(三)经市、县人民政府批准的外埠单位在本市设立的办事机构，需购买房屋时，应持办事机构上级批准的购房文件和书面购房申请；(四)机关、团体、 ...
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