期限和利率。贷款的期限长短和利率高低是调节售价高低和购房者偿还能力的杠杆。职工购买旧住房贷款期限一般最长不超过10年，利率要根据贷款期限长短分开档次。(四 职工购买旧房一定时期后(暂定为5年)，应允许进入市场出售，原出售单位有优先购买权。住房的增值部分，个人只应得所付的优惠价占综合造价比例的部分。(八 ...
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确定。一般住用５年后方可依法进入市场出售或出租，在同等条件下，原售房单位有优先购买权和租用权，原售房单位已撤销的，当地房产管理部门有优先购买 的产权比例进行分配。（二十一）发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，应当到县级以上地方人民政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要 ...
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补足地价款后，方可进行。第三十八条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，派出机构有优先购买权。第三十九条 凡有下列情形之一者，可在两区购买商品 四) 在深圳市注册的企业、事业单位及其它经济组织。第四十条 境外人士可以在两区购买经批准的外销商品住宅。第四十一条 土地使用者领有房地产权利证书和按出让合同 ...
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未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。第三条历史建筑的保护工作，应当遵循保护优先、分类保护、严格管理、合理利用的原则。第四条市、区市人民政府应对本 依法办理有关手续。其中经政府拨款修缮、维修、改善的历史建筑转让时，政府有优先购买权。历史建筑恢复或者改变使用性质、内部设计使用功能后，仍然用于出租的，原 ...
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上下设施等，应合理使用，共同爱护。第十四条承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋：（一）擅自改变用途或转租的；（二）利用承租房屋进行 经批准出售已出租的公有房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权；（三）出售共有房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人 ...
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同等价值的房地产重新设定抵押权。第二十二条有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能 还应当同时书面通知共有人或者承租人；在同等条件下，共有人或者承租人依法享有优先购买权。第二十三条抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：(一)抵押权 ...
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土地，按照有关法律、法规和政策的规定进行出让，其收入按国家规定缴纳税金后，优先用于企事业单位支付改制费用。处置城市市政公用企事业改制单位国有资产，要按国家和省有关规定进行资产评估，进入产权交易市场。同等条件下，原单位职工有优先购买权。24．落实改制过渡期相关优惠政策。在过渡期内，政府可优先将 ...
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。城镇市政公用行业实行市场化运作后，其社会公益性、服务公众性的性质不变，优先发展城市基础设施的政策不变。要进一步推进依法行政，建立公开、公平、公正的 省有关规定进行资产评估，方可进入产权交易市场。同等条件下，原单位职工有优先购买权。21、明确改制企业相关优惠政策。市政公用行业完成改制的单位，按照国家和 ...
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,所需经费从原渠道解决。改制企事业单位在同等条件下,可优先取得现有市政公用事业经营权或作业权。改制过渡期满后仍未改制的,不再享受过渡期的优惠政策。 和省有关规定进行资产评估,进入产权交易市场。同等条件下,原单位职工有优先购买权。五、加强领导,确保改革顺利进行。(十四)明确责任,加强配合。市政公用事业 ...
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加快海湾大桥、前湾港、机场、高等级公路、轨道交通建设，优化城市路网结构，优先发展城市公共交通，形成多种交通运输方式协调发展的国际化、区域性综合交通枢纽。完善 土地转让价格比标定地价低２０％以上的，市、区（市）人民政府享有优先购买权。２０、进一步完善土地储备制度。市南区、市北区、四方区、李沧区现有的企业 ...
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