有权要求承租人赔偿。第四十二条出租人不履行租赁合同有关条款，向承租人提出无理要求或干扰、妨碍承租人正常生活的，承租人有权拒绝交付部分或全部租金，并可解除 第五十二条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第五十三条房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得 ...
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人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理：(一)承租人事先征得出租人的书面同意；(二)承租人 要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持租赁合同或者转租合同或者房屋租赁主体变更合同或者预租合同及预租商品房使用交接书和本实施 ...
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，房屋所有权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行租赁合同。第二十一条 承租人需变更房屋用途或者增减房屋内设施，应当征得出租人同意。第二十二条 租赁合同终止 或者损坏房屋结构且不恢复原状的；(四)无正当理由未支付或者迟延支付租金且在出租人要求的合理期限内仍未支付的。第五章 修缮第二十四条 房屋所有人对 ...
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单位买卖房地产，凭工商行政部门核发的营业执照，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方 产权变更后买受人应继续履行对该房屋和土地使用的法定权力和义务。第三章房地产租赁第十二条房地产出租是指房屋所有人作为出租人将其房屋使用权连同 ...
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合同期限届满３个月前提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第九条出租人在租赁期限内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第十条有下列情形之一的， 房屋租赁合同；（四）当事人的身份证明；（五）房屋租赁管理机构要求提交的其它证件。第十四条房屋租赁管理机构应当在收到登记申请及有关材料、证件之日起１０ ...
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的，在同等条件下，承租人有优先受让权；承租人放弃优先受让权的，房屋受让人应继续履行原租赁合同的约定。私房出租人在租赁期限内死亡的，继承人应继续履行原 时间在３年以上的近亲属，对承租的房屋享有共同承租权。享有共同承租权的成年人要求单独承租的，在房屋可以分割使用，且不造成居住和使用困难的情况下，出租人应予 ...
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抵押登记手续。第二十一条土地使用权出租或抵押合同有效期间，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让或转让合同。第二十二条抵押人将已出租的土地使用权 ，加强人影工作的行业管理，按照统一技术标准、统一技术设施、统一操作规范的要求，指导各地、各部门进行人影基础业务建设以及区域性人影业务技术网络和作业指挥系统 ...
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其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续承担原租赁合同或《租簿》约定的权利义务的，应提出书面申请，经产权人或出租人审核同意，办理更名手续，可继续租用 堆放危险物品或其它杂物，妨碍出入安全；租用公房从事生产经营活动的，必须按照消防管理要求配置灭火器材设备及其他防火安全设施。第三十三条公有房屋经检查鉴定属危房 ...
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所有权证后，其所有权受法律保护，对房屋行使占有、使用、收益和依法处分的权利，履行保护、管理公有房屋的义务。第九条房屋所有权证是确认房屋产权的合法凭证。无 房屋，租赁期一般不超过两年。承租人需继续使用房屋，应在合同期满前三个月向出租人提出，经出租人同意，可以重新签订租赁合同。第二十六条公有住宅用房的租金 ...
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转移的，新的房屋所有人应继续履行租赁合同。第二十三条 城市私有房屋租金标准，由市人民政府制定。租赁双方按照租金标准协商议定。出租人收取租金，须使用税务部门 )检查、督促房屋所有人及时维修房屋。城市私有房屋所有人，应按城市市容管理的统一要求，整修其房屋。第二十九条 出租的城市私有房屋的维修费用，由出租人 ...
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