情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。第十四条 房屋经多次转手买卖， 房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登 记，经审查承租人购买 ...
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三人。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》 合同的当事人，不能强迫他继续履行转租合同。因此，除非出租人与次承租人就继续履行合同达成一致，否则，次承租人要求继续履行合同的主张不能支持。 9、 ...
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房屋已基本建成，无其他违法行为的；(2)合同未生效是由一方当事人违反诚实信用原则造成，而另一方当事人坚持要求继续履行的；(3)非当事人自身的原因造成不能办理 ，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防验收合格的限制。30.承租人转租未经出租人同意、默认或者事后追认的，根据《合同法》第二百二十四条第二款的 ...
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月以上的；４、损坏房屋结构和设施的；５、擅自买卖公有房屋使用权的；６、其他严重损害出租人权益的。（四）未定租期的出租私房，出租方因住房困难要求收回自 收入，应按规定上缴同级财政。第十九条当事人一方违反合同规定，对方要求继续履行合同的，责任方应继续履行，造成对方经济损失的，应予赔偿。第二十条当事人一方有 ...
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处理：(一)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；(二)居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行合同；(三) 时，应当符合正常的可使用状态或者租赁当事人约定的状态；不符合的，出租人可以要求承租人恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由承租人承担。租赁期限 ...
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房屋租赁期限内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第十五条在房屋租赁期限内出租人死亡或者依法变更的，其继承人或者变更后的出租人应当 申请人民法院强制执行。对个人处以三千元以上、对单位处以三万元以上的罚款，当事人有权要求举行听证。第三十八条承租人利用承租房屋进行违法活动的；出租人 ...
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或受让人应继续履行原租赁合同。第四十四条承租人对租用房屋发生本办法第二十八条所列行为的，出租人有权解除租赁合同，并可要求承租人赔偿因此 提交的证件资料包括：(一)土地使用权出租申请书；(二)《土地使用证》、《土地使用权出让合同》或其他合法权属证件；(三)个人的居民身份证或单位的法人证明；(四)租赁管理 ...
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房屋租赁期限内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第十七条 在房屋租赁期限内出租人死亡或者依法变更的，其继承人或者变更后的出租人 申请人民法院强制执行。对个人处以三千元以上、对单位处以三万元以上的罚款，当事人有权要求举行听证。第四十二条 承租人利用承租房屋进行违法活动的；出租人 ...
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一条 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权 或者受转租人并处以约定租金总额百分之十的罚款。 当事人没有签订书面房屋租赁合同或者约定租金不明确的，以当年公布的房屋租赁指导租金作为计算基数进行处罚 ...
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发放《房屋租赁许可证》(以下简称《许可证》)；(三)根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理。(四)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为；(五)根据房屋租赁 十七条承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的 ...
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