以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或收取未标明的费用。经营者 (解释机关)本细则由市价格主管部门负责解释。第十四条 (实施日期)本细则自2002年1月1日起施行。凡以前我局发布的规定与本细则有抵触的 ...
//www.110.com/fagui/law_243115.html-了解详情
的；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)未取得《房屋所有权证》的；(四)商品房未办理权属登记备案的；(五)经危房鉴定部门鉴定为危房的；(六)其它依法禁止 (十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋，按照第二十二条 ...
//www.110.com/fagui/law_234880.html-了解详情
、面积、具体单元号、售价、付款方式、交房时间，合同内容不得违反国家法律、法规规定。第七条预售后的商品房（包括境内、外）需转让的（■赠与、交换），由 不按上述要求办理预售批准手续的，其所经营、销售的房屋，房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。 ...
//www.110.com/fagui/law_91730.html-了解详情
大会议事规则和业主公约，在物业管理区域内显著位置公布。第十八条 建设单位在申请《商品房预售许可证》时，应当将其与选聘的对物业进行前期管理的物业服务 价格主管部门备案。第二十条 建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。 建设单位应当将业主临时公约在物业销售现场予以明示，并有义务 ...
//www.110.com/fagui/law_289104.html-了解详情
转让是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到市房产和土地管理部门办理登记备案手续。 第三十一条预售商品房交付使用后，承购人应当在30日内持有关 ...
//www.110.com/fagui/law_269082.html-了解详情
房地产业营业执照的企业或个人，出售商品房产须经开发区房产交易所对其所经营的商品房产权审查确认；2．单位或个人出售自有房产必须持有该房产的《房屋所有权证 (或协议)。3．评估：根据买卖合同(或协议)与房屋实行勘测情况，参照本细则第十二条“房屋买卖的商品房产价格评估原则”由开发区房产交易所专设的房产评估 ...
//www.110.com/fagui/law_151482.html-了解详情
证件：（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证，如属房改房的，还应提交有关房改批准文件（复印件）；购买新建商品房的，提交《商品房销售许可证》 参照本办法对本辖区内的城镇房屋产权产籍进行管理。第三十五条本办法具体适用问题由南宁市房产管理局负责解释。第三十六条本办法自发布之日起施行。...
//www.110.com/fagui/law_90548.html-了解详情
转移登记。第二十九条购买商品房屋，承购人应当在商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）契税 国家和省的有关规定执行。第五章附则第五十一条本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第五十二条本条例自１９９９年１月１日起施行。 ...
//www.110.com/fagui/law_90464.html-了解详情
是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生 商品房预售许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第三十条商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起３０日内持商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_54753.html-了解详情
所有权证。第三章买卖管理第十三条买卖私房，买卖双方应向房管机关提交书面买房、卖房申请报告，并带上身份证明，买卖契约(买卖合同、协议书)、原 买卖房屋双方应本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房平价标准或商品房(住宅和非住宅)出售价标准，结合房屋结构、室内设施、装饰、成色等级、房屋位置等 ...
//www.110.com/fagui/law_252683.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务