、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成 生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置 ...
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请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定。但对方当事人确实已无法 所欠贷款本息的，人民法院应予支持。9、出卖人与买受人恶意串通，为骗取借款而签订虚假商品房买卖合同的，该商品房买卖合同因恶意串通、损害第三人利益 ...
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请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定。但对方当事人确实已无法 所欠贷款本息的，人民法院应予支持。9、出卖人与买受人恶意串通，为骗取借款而签订虚假商品房买卖合同的，该商品房买卖合同因恶意串通、损害第三人利益 ...
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人提供的有关证书、证明文件。７、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址： ...
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意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地 比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应 ...
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书面买卖合同。同时，由房地产开发企业进行网上备案，打印《商品房买卖合同备案证明》。第九条自《商品房买卖合同》网上备案之日起10日内，房地产开发企业应持《商品房 过程中的违规问题，要依法予以查处。第十五条本办法由市国土房屋局负责解释。第十六条其他区市县商品房销售合同网上备案参照本办法执行。第十七条本办法 ...
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工商行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。第七条商品房预销售价格由房地产开发企业在领取商品房预售许可证或新建商品房房地产权属证明时，向备案登记机构 汇总、分析和发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十七条本办法由市房产局负责解释。第十八条本办法自2006年9月1日施行。 ...
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书面合同上签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得备案证明的 交易信息，并提供网上公开查询服务。第十三条 本办法的具体应用问题，由市国土资源和房产管理局负责解释。第十四条 本办法自2006年6月1日起施行 ...
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；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。关联法规：立法、司法解释（1）条第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。第十八条 。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第十九条 按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售 ...
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人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条本市商品房销售管理实行商品房预售许可证制度、商品房买卖合同登记备案制度和销售过程监管制度。镇江市房产管理局是本市 他项权利登记申请；第二十九条本市下辖县市可根据实际情况参照执行。第三十条本细则由镇江市房产管理局负责解释。第三十一条本细则自2004年10月1 ...
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