成本基础上，根据国家有关政策，面向全市定期发布的商品住宅的销售指导价格。第十二条 商品房销售合同中应明确载明购房者所购置的房屋的建筑面积，并注明该商品房的套 后的实测面积相符。实测面积与暂测面积的误差值为±1％以内(含本数)的，买卖双方可不作任何补偿；误差值为±1％以上至±5％以内(不含本数)的，买卖 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》等有关法律、法规，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 导致的矛盾纠纷由双方按《商品房买卖合同》的约定协商或通过法律途径解决。第十四条本办法适用中的具体问题，由市建设委员会负责解释。第十五条市 ...
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比例，以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等）。第七条商品房预售的买卖双方应签订商品房预售合同，并于签约之日起三十日内到房地产行政主管部门注册登记，办理 中玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分。第十七条本规定由省城乡建设环境保护厅负责解释。第十八条本规定自发布之日起执行。...
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、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。出卖房屋，必须遵守下列规定：(一)出卖 、买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的有关证件，到房屋所在地的房地产交易所办理买卖 ...
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．依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效 包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有房地产经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告 ...
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公约的，按本通知第一、二条规定办理。 四、自本通知下发之日起，我局不再受理物业管理公约的核准申请。原《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作 有效性。二十三、本公约自物业买受人签署买卖合同书面承诺遵守公约之日生效。二十四、公约制定人对本公约负有解释义务。在业主大会成立前，不得对本公约进行修改 ...
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支付的合理费用。第十九条房地产开发企业应当严格执行有关商品房开发经营的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修 的，依法追究刑事责任。第六章附则第四十二条本办法应用中的具体问题由省人民政府负责解释。第四十三条本办法自2004年12月1日起施行。...
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出售的新建物业项目在交付使用前九十日完成。第三十七条 建设单位与物业买受人签订《商品房买卖合同》时必须向业主提交物业所在地街道办事处及居民委员与物业企业 化粪池、垃圾废物储存设施、绿化地等。第七十一条 本办法由通辽市人民政府建设行政主管部门负责解释。第七十二条 本办法自发布之日起施行。通政字[2000 ...
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房屋、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间 省有关契税征收的政策、法规规定有抵触的，从其规定执行。第二十三条 本实施细则由江门市财政局负责解释。第二十四条 本实施细则自颁布之日起施行。...
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提取须提供的材料）。第七章 附 则第十五条 本办法由来宾市住房公积金管理中心负责解释。第十六条 本办法所称公积金中心，包括市住房公积金管理中心及其所 自住住房的1、购买自住住房的，提供已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房票据。 ...
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