理解发生争议的，应当按通常理解予以解释，对格式合同条款有两种以上的解释的，应当对该条款作出有利于消费者的解释。消费者有权拒绝经营者制定的违法交易 ）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理土地使用权变更和房屋所有权登记的期限届满 ...
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转移登记和领取房屋所有权证，同时按规定缴纳税费。第十四条直接销售涉外商品房，买卖双方应在《外销商品房买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《外销商品房买卖 发生纠纷，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十九条本试行办法由无锡市房地产管理局负责解释。第三十条本试行办法自发布之日起施行。...
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公司于收到定金后30日内完成上述项目地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第三款、第二条第一款最高人民法院《关于防范和制裁虚假诉讼的指导意见》第八 ...
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公司于收到定金后30日内完成上述项目地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第三款、第二条第一款最高人民法院《关于防范和制裁虚假诉讼的指导意见》第八 ...
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每笔交易处以10000元至30000元的罚款；（四）违反第十七条第二款规定，开发企业未按照商品房买卖合同的约定及时向买受人提供办理房屋权属登记所需的相关文件 的，按照土地管理的有关法律、法规的规定执行。第四十九条本条例由吉林市人民代表大会常务委员会负责解释。第五十条本条例自2008年1月1日起施行。《 ...
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基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的专营 企业章程；8、企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营 ...
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从事房地产中介业务行为；8．将预售商品房预售款挪作他用行为；9．虚假商品房销售广告行为；10．不使用《重庆市商品房买卖合同》示范文本或擅自删除有关条款 条 个体工商户信用信息征集记录适用本办法。第二十二条 本办法由重庆市企业信用体系建设工作协调小组办公室负责解释。第二十三条 本办法自印发之日起施行。...
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应在售房场所显著位置悬挂。六、外销商品房预售、销售，买卖双方均须签订《外销商品房预售契约》、《外销商品房买卖契约》。《外销商品房预售契约》和《外销商品房买卖契约 条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行 ...
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商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房的。第三十一条开发企业不按规定 九条本暂行办法由市政府法制办公室负责解释。第五十条本暂行办法自发布之日起施行。2001年11月9日市政府发布的《宝鸡市城市管理行政执法暂行办法》(宝鸡市 ...
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公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵照执行。现就有关问题通知如下。一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑 面积分摊系数×套内建筑面积第十二条其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行。第十三条本规则由建设部解释。第十四条本规则自１９９５年１２月１日 ...
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