完善房地产信用体系，强化社会监督。27．完善市场监管制度。加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目审批管理，严格执行房地产开发项目项目手册制度，积极推行 商品房应当注意的事项告知购房人。30．规范商品房销售网上备案管理。房地产开发企业预（销）售商品房屋，应当签订《商品房买卖合同》，自合同签订30日内 ...
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被委托代理企业一定要执行中华人民共和国经济合同法，严格、认真履行与电梯使用单位签订的合同。关联法规：全国人大法律（1）条第八条电梯安装１．电梯安装是 运行前，电梯生产企业或被委托代理企业应对电梯使用单位的电梯管理人员和电梯司机讲授电梯操作方法、注意事项和安全使用知识，应对电梯司机进行上岗培训。电梯使用 ...
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土地使用性质、超出用地规模开发建设、利用集体土地进行房地产开发或与集体经济组织私自签订协议非法开发等行为，市国土资源房管部门应依法查处。3. 规范规划控制管理 真实、合法、科学、准确。房地产广告和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的 ...
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合同）。 物业管理企业应当自委托合同签订之日起１５日内，将委托合同报住宅区所在地物业主管部门备案。 委托合同的示范文本由省物业主管部门、省工商行政管理 业主使用人装修房屋，应当事先通知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的注意事项告知业主或非业主使用人。 物业管理企业发现在装修过程中在违反有关规定 ...
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的有关约定。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人，并加强巡查，发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程 的住宅装饰装修，委托人和被委托人应当遵循“诚实、平等、公平、自愿”的原则，签订住宅装饰装修合同。住宅装饰装修合同应当包括以下主要内容：(一)委托人和被委托人的 ...
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。在宣传和学习中注意引导业主和物业管理公司理解物业管理的含义，转变观念。业主选聘物业管理公司提供服务，是通过签订物业服务合同确定下来的，物业管理公司按照合同 临时公约，并要求业主作出书面承诺。让业主在购买物业时就了解到入住后物业管理的具体事项，包括服务内容，服务质量，收费标准，以及业主入住后必须遵守的 ...
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查验和监管。 物业服务企业应当将房屋装修中的禁止行为和注意事项事先告知业主。 第三十二条 任何人不得损坏居住小区内的路灯、护栏、楼灯等公共设施及绿地 管网权属和保养、维修责任等。 （二）物业服务企业应当与供热单位协商签订小区整体供热合同，将小区供热纳入物业管理范畴，实行集中统一管理。 （三）物业服务 ...
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累计运转记录。第十条起重机械设备租赁单位应当出租符合安全技术标准的设备，并同承租单位签订合同，明确各自的安全职责。第三章安装第十一条进入我省房屋建筑工地和 设备）、产品鉴定证书、合格证书；6、配件及配套工具目录；7、其他注意事项。第十二条从事起重机械设备安装的单位，应依法取得建设行政主管部门颁发的相应 ...
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；表二适用于经济适用房小区、直管和自管公房小区、危旧房改造回迁小区的物业管理。三、本标准为物业管理公共性服务标准，分为综合管理、房屋及 签定装修管理协议，告知业主装修注意事项； ││││(3)装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出 ││││小区的装修车辆，装修人员实行 ...
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。房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同后15日内，到房地产部门领取《岳阳市房地产开发项目手册》，记录项目建设过程中的主要事项，并于每月5日前 、规划设计要点、销售条件及其它需要提醒消费者注意的警示内容。(三)建立房地产开发项目资本金制度。资本金占项目总投资的比例按35%执行。凡项目资本金不落实 ...
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