款凭证为购房人开具售房收款票据,并到房产管理部门办理商品房合同备案手续。 第十四条开发企业使用商品房预售资金,应当先向监管银行提出申请,同时提交下列资料:(一 十六条开发企业应按月将项目建设完成的形象进度,以及监管银行出具的预售资金收入、支出对账单报监管部门。 第十七条开发企业办理项目房地产初始登记后 ...
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和有关规定，保护购房人的合法权益。但各地在商品房预售和销售中仍存在违规预售商品房、认购书不公正、用假购房合同到银行办理个人住房抵押贷款（以下简称“假 “假购房”办理“假按揭”贷款，积极防范信贷风险。六、市、县房管部门要加快商品房交易信息化管理工作，建立公开查询系统，让市民和金融机构可以通过该系统查询 ...
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合同和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名（盖章）。第十二条商品房预售的购房人在办理合同网上备案和登记申请的7日后，可以持房地产登记 网上备案和登记申请的20日后，可以持房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同和其他规定的登记材料，向房屋所在地的区（县）房地产登记机构申领房地产权证 ...
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和登记的组织和管理工作。滁州市房地产交易监理处负责商品房销售合同网上备案和登记的具体实施工作。第四条 房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，应当办理 已解除。第十二条 滁州市房地产交易监理处应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十三条 本办法的具体应用问题， ...
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及相关管理工作。第四条 房地产开发企业在申请商品房预售许可及商品房销售备案时应向市房产管理局申请办理商品房销售合同网上管理认证手续，市房产管理局应在受理 规模、设计用途，《国有土地使用权证》编号、土地用途和使用年限；(二)商品房的楼盘表及建筑面积测绘成果；(三)建设部和国家工商行政管理总局联合制定的 ...
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办法》(建设部[2001]第88号令)、《城市房地产开发经营管理条例》、黑龙江省《城市商品房预售生理办法实施细则》，结合我市实际情况制定本监管办法。关联法规：全国 有资质的物业管理企业，并签订委托合同，报市房产行政主管部门审核同意后介入前期物业管理，否则不予办理《商品房预售许可证》。第八条开发经营企业 ...
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》、《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，针对我市商品房预售中存在问题，现通告如下：一、房地产开发企业， 各媒体不得发布。 五、房地产开发企业进行商品房预售时，必须与购房者签订陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局监制的《商品房购销合同》规范文本。自行制定的购房协定、 ...
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、县建委要会同工商行政管理部门和新闻单位加强对各种形式的商品房预售广告的监督检查，发现未经批准预售的项目以及广告内容与实际情况不符的项目广告要及时制止。 取消其房地产开发资质。 七、开发企业在项目实施过程中遇到特殊情况确实无法按预售合同承诺的日期竣工交楼的，开发企业应在情况发生后十五日内向项目所在地市 ...
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工作。市房地产交易登记管理机构具体负责市内四区商品房销售合同网上备案的实施工作。第四条 房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应到市房地产交易登记管理机构 许可证；(十二)建设用地范围内原有房屋拆除注销登记证明。房地产开发企业现房销售商品房的，应将上述(二)至(十二)项资料，以及竣工备案等资料，报送市 ...
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的商品房，其产权归出资者共有。第六条商品房预售签约后，开发经营企业应在三十日内持《商品房预售许可证》和商品房预售合同到房产行政主管部门和土地管理部门进行 份额的；（四）承购人委托他人代购，未出具合法委托文书的。第九条商品房承购人在未取得房屋所有权证书和土地使用权证书前不得进行转让。违者由房产行政主管 ...
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