企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内共用配套的门卫房、电话间、监控室、道路、场地、非机动车库、绿化、 的配套设施设备登记申请,由房产登记机构在房产登记册上予以记载,但不颁发房屋产权证书。第十四条 建设单位应当在新建物业规划设计完成后,开始施工前1个月 ...
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，实行申请、公示、审批制度，坚持政府定价、限价销售、个人负担、产权限制和优先解决困难群体住房问题的原则，每户限购一套。二、适用范围海曙区、江东区、江北区 住房销售管理办法》（甬政发〔2005〕90号）及相关实施意见同时废止。本办法施行前已购买和签订买卖合同的普通（限价）商品住房仍按原有关规定办理。 ...
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货币补偿款购买住房时，只对其超过补偿金额的部分征收契税。 十八、积极妥善处理房屋产权发证中的历史遗留问题1、2002年12月31日以前参加各种形式的 机制和价格信息指导体系。适时发布房屋租赁信息、商品房、存量房屋、上市公有住房买卖价格信息。 二十、加大力度整顿和规范房地产市场秩序。要以房地产开发和交易 ...
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设备，并做好查验记录；（二）对查验中发现的问题，开发建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收后，建设单位和物业服务 转让、买卖或用于担保，不得出租或改变用途。房屋权属登记机构在办理物业管理用房产权登记时，由开发建设单位出具物业管理用房产权证明材料，载明物业管理用房的房号面积， ...
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，其他委员为兼职，管委会委员所在单位对其工作应当予以支持。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。第十六条 管委会行使下列职权：(一)审议、决定、监督住宅 管理公司以房屋本体为单位设立专帐代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。房屋产权转让的，其住宅维修费结余部分由新老户主协商处理，并向 ...
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市房管局：市政府同意你们对昆明市房屋估价标准的修改意见及附件。现对有关问题批复如下： 一、昆明地区凡需进行房屋拆迁补偿、买卖及交换产权等，均统一按此标准计算价格， 九八一年对这个标准又作了修定，并经市建委批准试行，几年来在试行中发现由于房况复杂，等级内容含混，标准不尽合理，价格偏低，执行中争议较多。为 ...
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连选连任；业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生；业主委员会成员物业产权变更的，应予以改选。第十五条 管理规约应对有关物业使用、维护、管理和业主的 在与建设单位签订商品房买卖合同时，应当对临时管理规约予以书面承诺。第二十二条 在物业销（预）售前，对住宅物业、住宅小区内的非住宅物业总建筑面积在 ...
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房上市转让，认真贯彻省政府关于房改房在付清房款并取得房地产权证后即可上市交易的规定，清除障碍上市的不利因素。加快商品房产权登记发证速度，办证资料齐全后， 。市、县房管部门要按照省政府办公厅《转发省建设厅关于解决城镇住房特困户问题的实施意见的通知》（粤府办[2002]34号）要求，切实负起责任，会同当地 ...
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和中标结果进行公示。(二)经济适用住房应当规模性开发，需要使用划拨土地建设经济适用房的单位，应当在纳入全市经济适用住房建设计划之后按规定进行建设开发。(三)经济 应用中的问题由市房屋主管部门会同市计划、市国土资源主管部门负责解释。 第十七条 本办法自2005年3月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同 ...
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和服务。大力加强房地产开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立完善 和业主工程款支付担保制度。凡未出具房产行政主管部门发放的住宅项目竣工综合验收合格证书的，不予办理产权手续。要以市场为导向，积极扶持资信好、实力强 ...
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