十三条经济适用住房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面经济适用住房买卖合同。经济适用住房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二） ，同时支付已付房款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款 ...
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进一步规范商品房销售行为，维护买卖双方的权益，根据建设部《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、 已付款退还给买受人，并按______________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内( ...
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抵押合同中的抵押人一致；申请登记的抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致；抵押登记的房屋应在商品房预售合同约定的买卖标的物的范围内并与抵押合同约定的抵押标的 7、简要项注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责。8、设定他项权利 ...
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仅房屋置换公司就吸纳了800名下岗纺织女工担当“房嫂”，为买卖双方牵线搭桥，带来了良好的社会效果。从部分省市的试点情况看，广大居民对开放已购公房和 政策(即将由北京市人民政府公布)，这是三部文件在北京市的具体化。 三、关于已购公有住房和经济适用住房的产权问题产权明晰是已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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颁发私有产权房照，沈阳市房产局当日为李忠义颁发了两处房屋的李忠义领名的私有产权房照。1999年3月15日和4月26日，李忠义先后和兴科典当行签订房屋 第三人的主体资格。4．对该案中附条件民事行为的法律适用问题。一种意见认为，恒通公司与李忠义所签房屋买卖协议(第二份)中，双方约定了不按期付款可以收回房屋 ...
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自由，或者再次造成买卖婚姻。（３）对共同生活多年、生有子女的买卖婚姻，其财物不予没收，也不予返还。那种婚姻基本上自主自愿，但女方向男方要了许多财物，或父母从中要了 的历史习惯，予以合理解决。在处理回赎问题时，应照顾双方的实际需要情况，如果承典人确实无房住，而出典人又不缺房的，可调解延期回赎，也可回赎 ...
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当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格征收税费。第十五条买卖已购公有住房应按规定 ），通过以小换大、以旧换新达到改善居住条件，提高居住水平的目的。置换后的公有住房，用于解决困难企业生活困难的职工和最低收入家庭的住房问题。第六章 ...
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商品房建筑面积计算标准执行。住宅安置房最小户型建筑面积不小于35平方米。新建住宅安置房的主要采光面朝向应为南向。第七条实行房屋产权调换的安置房源地点由拆迁人确定。 房。安置房的具体户型、套数及被选择情况，应张榜公示。第八条 被拆迁住宅独立计户的条件为：有独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、 ...
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担保、中介等问题。 第三十四条根据建设部1999年第69号令，对违反本办法规定的下列行为作出处罚：(一)将不准买卖、置换的已购公有住房 管理部门责令退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000以下罚款 ...
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，保持原房的规模和结构的工程。 8．2．11 小修工程 ｐｉｅｃｅｍｅａｌ ｒｅｐａｉｒ ｐｒｏｊｅｃｔ 为了保持房屋的原有完好等级，进行日常养护和及时修复小损小坏的工程。 检修，将设备部分解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。 8．3． ...
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