政策措施，利用舆论工具和法律手段，正确引导居民住房消费，控制不合理需求。要在继续支持城镇居民改善住房条件的基础上，整顿房地产市场秩序，加大控制投资性购房需求的力度，严肃查处违规销售、恶意哄抬住房价格等非法行为，有效遏制投机炒作。要加大宣传力度，适时披露土地供应、住房供求及 ...
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，记入企业信用档案。? （二）房地产广告发布违法违规行为? 1、未取得商品房预(销)售许可证的房地产项目进行销售宣传，或在形象广告中标注售楼部地点 。? （二）房地产开发企业、中介机构要制定自查自纠方案，及时查找并纠正违法违规行为，于2006年11月20日前将自查结果上报市整顿规范房地产交易秩序领导组 ...
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秩序作为整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分来抓，通过整治，使房地产市场各种违法、违规行为大幅度下降，房地产市场秩序明显好转；使各类市场主体树立依法经营、诚实守信的 的行为；6、超容积率建设行为；7、未取得施工许可证擅自开工的行为；8、违规将已销售或预售的房地产抵押的行为；9、未取得预售许可证擅自销售 ...
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销售过程中价外收费、不执行政府指导价、有关单位向房地产开发销售企业违规收费以及不执行明码标价制度等价格违法行为。9．市工商局：根据本部门职能进行 工商部门检查宏观调控政策落实情况；查处本部门和各区县工商部门及其工作人员的违规审批、权钱交易行为；严格房地产市场准入，依法加强房地产经纪机构管理，查处商品房 ...
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公共面积进行分摊；将分摊的公共面积再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘 汇总材料报送省整顿和规范房地产市场秩序联席会议办公室。５．完善房地产开发、商品房销售、房地产中介、产权登记和物业管理等规章制度，转变政府职能。各地要全面清理 ...
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自治区房地产主管部门批准，并到工商、税务等部门办理有关手续。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否 行为进行重点检查；建设行政主管部门对房地产施工程序、质量、竣工验收、销售、面积计算的违法违规行为进行重点检查；房产管理部门对物业管理、中介服务的违法 ...
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和规章为依据，以查处房地产市场违法违规行为为重点，坚持深化改革与加强法制并举、规范企业行为和政府行为并重，抓住开发、销售、中介服务、物业管理四个核心 新体系、新机制；近期目标是利用2—3年的时间，使我省房地产市场各种违法违规行为大幅度下降，各类住房消费投诉事件大幅度减少，初步建立起诚信经营、规范有序的 ...
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整顿和规范房地产市场秩序工作抓紧、抓好。通过专项整治，使房地产市场各种违法、违规行为大幅度下降，房地产市场秩序明显好转。整顿和规范房地产市场秩序工作，必须坚持深化 ，经营业绩，经营中违规、违法劣迹以及受到的处罚等记入企业和个人的信用档案，向社会公示，接受社会监督。各地要推行商品房销售人员持证上岗制度。 ...
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和挂牌方法统一供应土地。依法从严惩处一批影响恶劣、后果严重的大案要案，使房地产经营销售中的面积“短斤缺两”及合同欺诈、广告虚假的行为受到严厉打击。建立健全和完善商品 ；二是将分摊的公共面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业在 ...
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重要作用。但是，当前房地产市场存在的问题也不容忽视。违章开发，非法占地，违规预、销售商品房的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范 将企业的资本金、净资产、投资额、开发规模、利税额、专业技术人员、是否有违法违规行为等有关指标综合考虑，建立一套科学的资质评价体系，动态反映开发企业的 ...
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