个，面积26029万平方米。随着越来越多住宅小区、行政机关办公楼和房改房实行物业管理，我省物业管理覆盖面不断扩大，使城镇居民居住的环卫、绿化、居住安全条件得到进一步 ，1164套。交易量低于20万平方米的有茂名、潮州、梅州、汕尾市。二手房交易量少，除了市场因素外，与这些城市没有很好贯彻落实国家和省促进 ...
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违章搭建进行拆除，有限产权进行接轨、建立业主委员会、维修基金归集和落实物业接管单位等工作，并制定出每个小区的综合整治方案。2、成套和非成套住宅维修的实施 验收，或委托专门机构代验收。施工企业应按规定负责落实质量保修责任。2、对通过工程质量验收的项目，由各区县房地局组织有关部门进行综合整治项目验收，并报 ...
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物业服务收费实行市场调节价。第八条 实行政府指导价的物业服务收费，按照属地管理原则，由各市、区价格主管部门会同同级房地产行政主管部门根据不同类型及服务内容制定 ，物业服务企业应当为业主免费配置每户不少于3张小区出入证（含IC卡），机动车按一停车位一证的方式免费配置车辆出入卡。业主申请多配置或因遗失、 ...
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规划、市政、园林、房管、供电、供水、供气、街道办事处及业主代表参加。各有关部门应根据各自职责范围，对住宅小区的验收把关，并负责处理住宅使用中出现的问题 明确物业管理企业和房地产开发企业的责任及权利义务。物价、房管等部门要加强对物业收费的监管。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房管部门应当在资质年检中予以 ...
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五)决定与业主利益相关的物业管理方面的重大事项；(六)改变或撤销业主委员会不适当的决定。第九条 业主大会由全体业主组成。业主大会必须有持过半数投票权的 场地。第三十七条 物业管理公司应当建立健全物业区域治安管理制度。因物业管理公司没有建立健全治安管理制度或保安人员违反保安岗位责任制度，造成业主或使用人 ...
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由相关职能部门依法予以取消其执业资格，并处相应罚款；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。(八)整顿物业管理市场，规范物业管理服务与收费。重点是：1、是不按合同 、动员和宣传。召开全市大会进行布置和动员，在报纸、网络上刊登通告；在小区张贴标语；制作整顿和宣传录音带，进行广播宣传。2、开展调查。通过调查，全面 ...
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）决定与业主利益相关的物业管理方面的重大事项；（六）改变或撤销业主委员会不适当的决定。第九条业主大会由全体业主组成。业主大会必须有持过半数投票权的 、场地。第三十七条物业管理公司应当建立健全物业区域治安管理制度。因物业管理公司没有建立健全治安管理制度或保安人员违反保安岗位责任制度，造成业主或使用人损失 ...
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。（二十七）建立物业管理竞争机制。对住宅小区和公共建筑物要通过招标投标选聘物业管理企业，业主委员会（业主）对违反物业管理合同的物业管理企业可以中止、 的维修管理，建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市，1999年10月1日前都要出台办法，建立维修基金 ...
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有关费用，依法承担建筑区划内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第四十六条未实行物业服务的物业管理区域，由所在地街道办事处、乡镇人民政府）组织业主选聘保洁 ，从缴存的物业维修资金中列支。第五十九条已缴存物业维修资金的房屋产权转让时，买卖双方合同有约定的，按照约定办理过户手续或者缴存手续；合同没有约定的 ...
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合格，具备投入使用条件，已经明确产权、管理权及其关系，并且以书面形式明确管理责任。(三)市政公用基础设施等工程达到下列要求：1、生活用水及节水设施齐全， 服务设施工程竣工验收前，房地产开发企业、物业管理企业不得办理入住手续。第十五条房地产开发企业应当依法将住宅小区的公共服务设施移交给有关单位，并办理 ...
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