、房屋所在地的具体情况及时告知当地房屋租赁管理部门。第二十一条 居民委员会、小区物业管理公司要积极协助房屋租赁管理工作人员依法执行公务，将本辖区、 给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十五条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证或权属有争议的； (二)经房地产行政主管部门鉴定 ...
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法规、政策和本公约规定，接受物业管理企业管理。＊按规定交纳物业管理费。＊出租、转让所拥有的物业时，应提前通知物业管理企业，并保证承租方和受让方遵守 。出售现房时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊可申请调解、仲裁 ...
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《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；(三)商品房销售方案和物业管理措施；(四)法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产开发企业预售 ；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准的；(五)已抵押未取得抵押权人同意的；(六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的 ...
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管理法规、政策和本公约规定，接受物业管理企业管理。＊按规定交纳物业管理费。＊出租、转让所拥有的物业时，应提前通知物业管理企业，并保证承租方和受让方遵守本 调整须按政府有关规定申报。关于违约责任＊应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式＊可申请调解、仲裁，也可向当地人民法院起诉。...
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《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；（三）商品房销售方案和物业管理措施；（四）法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产开发企业预售商品房 三）有所有权、使用权或者租赁纠纷的；（四）不符合安全标准的；（五）已抵押未取得抵押权人同意的；（六）法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房 ...
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保障性住房和商品房小区配建的保障性住房物业管理，由市保障性住房管理机构组建或选聘的专业物业服务公司承担；物业服务费由物业服务企业向市物价部门和市保障性住房 及直接责任人依法依纪追究责任。第五十八条 房地产中介机构接受委托代理转让、出租或者转租保障性住房的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。第五十九条 ...
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的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件的。(二)权属有争议的。(三)有租赁纠纷的。(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。( 中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、评估、经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第七 ...
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备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理房屋权属证书前，按同期售房价格或指导价格为基数的 ，在维修基金增值资金中列支。第十八条 开发建设单位、 物业管理服务企业、业主、业主会之间因维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构 ...
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合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理房屋权属证书前，按同期售房价格或指导价格为基数的 ，在维修基金增值资金中列支。第十八条开发建设单位、物业管理服务企业、业主、业主会之间因维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构 ...
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购买公有住房的，买受人按购房款的１％缴交。四、开发建设单位自用含出租商品住房的，房屋产权人按房屋评估价的３％缴交。五、取得拆迁私有住房实行 、物业管理企业、开发建设单位之间因维修基金的缴存、管理、使用发生纠纷的，当事人可通过协商或者申请市物业管理机构调解解决；当事人也可以依法向仲裁机构申请仲裁或者直接 ...
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