物业管理违法行为向有关部门报告； 5、受理本辖区内物业管理投诉，调解物业管理纠纷。 （四）社区居民委员会在街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，履行以下主要职责 的，建设单位不得将车库、车位出售、赠与、出租给物业管理区域外的单位和个人。 第六十五条车辆在物业管理区域内公共场地或者占用业主共有道路的停放、 ...
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。 第五十三条 房产主管部门应当加强对物业服务企业的监督管理，建立投诉受理制度，及时协调处理物业管理纠纷。 第五章 物业的使用与维护 第五十四条 物业管理 一万元以上三万元以下罚款。 第六十八条 违反本条例规定，转让、出租或者转借物业管理人员职业资格证书的，由房产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处 ...
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辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的；（二）物业服务企业出租、出借、转让资质证书的；（三）物业服务企业不按规定及时办理资质变更手续的 ...
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成立和运作的具体办法，由区政府另行制定。 第七条 建立物业管理人民调解制度，调解处理物业管理纠纷，促进社会建设和社区和谐。 业主委员会应当依照法律、法规 专项维修资金的法定义务。 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准、日常收取的专项维修资金交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并 ...
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大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。 居民委员会、村民委员会应当协助 物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主委员会和物业服务企业。 第六十八条 物业管理区域内禁止下列行为： ...
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本辖区业主大会成立和业主委员会选举工作，监督业主大会、业主委员会和物业服务企业日常活动，调解处理物业管理纠纷。 居民委员会、村民委员会建立业主、业主委员会和 国家、省、市的相关规定协助政府有关部门做好物业管理区域内治安秩序维护、消防安全管理、出租屋管理、计划生育以及环卫保洁、垃圾分类、住宅装饰装修、 ...
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和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解物业管理纠纷，并配合住房和城乡建设部门对物业管理活动进行监督管理。居（村）民委员会应当协助街道 的购买和承租需要。在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后，还有多余规划车位、车库的，建设单位可以出租给本物业管理区域外的使用人。已建成的 ...
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及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府 和改造时，相关业主负有协助的义务。 第六十九条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治 服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。第六十条 ...
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乡镇人民政府对业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调，依法调解社区内物业管理纠纷;可以列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议;可以设置公益性工作岗位，加强 按照物价部门发布的指导价格确定。在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限 ...
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