平方米的超面积住房部分，按商品房相关政策处理。村民按照本规定在居民点建设自住房屋，每户占地面积不得超过130平方米，总建筑面积不得超过300平方米。第九条 申请 修建性详细规划进行联审，并许可实施。居民区和居民点集中建设自住房屋，除房屋质量、消防安全等重要法定标准外，其他标准可适当放宽许可条件，但不得 ...
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相邻房屋所有人、使用人的安全和合法利益，导致居住环境质量下降，房屋安全可靠性下降。为加强对本市各类用房的管理，根据建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定 。对越权审批和违章建设行为，上级部门应追究其有关责任。对由于审批不当造成房屋损坏、人员伤亡、财产损失的，除按“行政处罚法”处理以外，还将追究当事人的 ...
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＞的实施意》(以下简称《实施意见》)。 各区、县局要抓紧组织负责有关房屋租赁管理的职能科室、房地产交易中心和房地产办事处管理人员学习市委、市府领导关于加强 房屋租赁管理网络已形成的基础上，加强房屋租赁管理窗口的建设，提高窗口管理质量、服务意识和业务能力；继续做好房屋租赁管理的宣传引导工作；公开办事制度 ...
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联合发文，并自2005年10月1日起实施。 特此通知。 上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局二○○五年六月十三日 附件：《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》 健康发展，建立合理、公开、质价相符的物业服务收费机制，提高市民居住质量，根据国务院第379号令发布的《物业管理条例》，国家发改委和建设部 ...
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宅基地的面积不得超过《陕西省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》规定的标准。村民将原有房屋出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。严禁一户多宅。 笫十条 列入城中村改造目录的村庄，不再审批宅基地，不得新建、改建和扩建房屋。因房屋质量安全确需翻建的，经所在区城中村改造行政管理部门批准后，可以 ...
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第二条本暂行办法适用于全市范围内的全民所有制和集体所有制单位住房的管理。城镇公有房屋及院落土地均属国家所有，使用单位应按有关规定缴纳土地使用费。第三条市房地产管理局 对住户未作安置的；５、国家划拨使用的。第十二条公有房屋交易价格，原则上按房屋质量、地点、层次、年限等因素由市房产交易机构评定。任何单位或 ...
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公用建筑面积是否和商品房销（预）售合同约定的相一致等问题负责。在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。四、房屋所有权人 所有权人拦可不填），按有关规定审核后，办理登记手续。所发已售公有住房的房屋所有权证中末附图、附表的，办理转移登记时也不再重新附图、附表。五、本办法自 ...
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房屋管理条例若干具体问题的规定》，作如下规定。一、私有房屋的买卖价格，由买卖双方按房屋质量议定，议价幅度最高不得超过一九八二年市人民政府批准的房价标准 向工商行政管理部门申领营业执照。禁止以合作合营的形式变相抬高房价或租金。 私有房屋的价格或租金，由买卖或租赁双方直接议定。禁止倒卖转租，居间牟利等非法 ...
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房屋租赁登记的不得对抗第三人。(二)为减轻纳税人的税负，简化纳税手续，私有房屋租赁统一按每次租金收入的21％的综合征收率交纳税款。每次租金收入在2000元以下 售楼广告不实的，由市工商局根据广告管理的法律、法规负责查处。(二)工程质量低劣的，由市建委负责查处。(三)因市政配套部门原因而逾期交付住宅的， ...
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严重失修失养的城市和对外开放的城市，维修资金又充足的，维修材料定额，可适当高于本标准。五、房屋质量较好以及有地方材料可代用的城市，维修材料定额可适当低于本标准。六、有抗震设防要求的城市房屋，应根据抗震加固的需要，单列计划，另行申请拨给必要的材料。七、城市危险房屋拆除另建房屋的 ...
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