复查等方式加强监管，强化社会监督。对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况，违规享受住房保障政策的，房管部门要责令其退回租赁补贴、保障性住房或按市场价 尾楼”现象。房地产开发企业要认真执行商品房预售许可管理制度，严格按照商品房预售方案销售商品房，未达到规定的工程形象进度不得申办预售许可，未取得预售许可前不得 ...
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房地产市场专项整治，达到整顿规范与健康发展并重，加强市场监管，加大对违法违规行为的查处力度，规范市场秩序；进一步完善审批制度，建立跟踪管理和日常监督 ；会同建设主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题；参加州级部门组织的房地产市场秩序专项检查 ...
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开展本市房地产业税收专项检查，重点检查各类房地产开发企业及其建材产销、建筑安装、房产销售等关联企业涉及的营业税、企业所得税、土地增值税、房产税等税收缴纳情况，以及 对于有投诉举报的项目要进行重点检查，检查中要对照整治内容查找在开发建设、销售经营、中介服务等方面的违规行为，督促企业自行整改，对发现的违法 ...
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原审批的城市规划行政主管部门批准。已经在广州市房屋管理系统建立楼盘明细表、网上公开销售的，楼盘明细表不再变更。四、加强交易登记管理，及时办理商品房交易登记手续（十 损失的，依法承担赔偿责任。国土房管部门将根据情况将房地产估价机构有违法、违规行为及处理结果向社会公布。（二十二）具备城市房屋拆迁评估资格的 ...
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住房的土地供应不能低于居住用地供应总量的15%。土地主管部门应当把住房销售价格、套型面积控制性要求作为土地出让的前置条件，在土地出让公告及招标文书 发展和改革(物价)等部门要集中开展房地产交易环节专项整治活动，严厉打击商品房销售环节存在的各类违法违规行为。开发企业在取得预售许可证前，不得以任何方式进行 ...
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、交易、中介等环节，运用法律、行政等多种手段严厉打击房地产领域的违法违规、权钱交易行为。(一)以房地产开发项目为切入点组织全面检查。对在建并 ；会同建设(房地产)主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。五、专项整治的方法步骤专项整治工作主要 ...
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出让金及不按合同约定的条件和期限开发、利用土地；将经济适用住房按商品房销售；经营性房地产开发项目以行政划拨或协议方式取得国有土地使用权；开发企业与原划拨 公共面积进行分摊；将分摊的公共面积再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构 ...
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，非法转让土地使用权、非法改变土地用途的行为。(二)严肃整治房地产开发项目违法违规开发建设行为。对未办理基本建设手续，未经许可擅自施工的；将未经验收的 从事房地产开发、物业管理、中介服务、房屋测量、房屋拆迁等违法违规行为。(七)依法查处商品房销售环节中“短斤缺两”，侵害购房者利益的行为。一是将不应分摊 ...
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。(二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行 及有关法律、法规进行处罚。(三)整顿房屋拆迁、房地产中介、物业管理中的违法违规行为对未取得拆迁许可证擅自拆迁，委托不具备拆迁资格的单位拆迁，委托不 ...
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户型商品住房项目供应。通过控制性详细规划对居住用地提出规划设计条件、套型面积、销售价格等控制性要求，作为土地出让的前置条件。新建居住区集中建设普通商品住房。 无证售房、囤积居奇、虚假交易、哄抬房价、超过政府指导价销售经济适用住房、不按规定明码标价等违法违规行为，查处中介机构赚取二手房交易差价等行为。对 ...
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