《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规，制定本办法。第二条 在本市行政区域内的二手房交易登记办证适用本办法。第三条 本办法所称二手 ，资料补正日为受理日。第十一条 有下列情形之一的房屋，不得进行交易：(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利；(二) ...
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交易成本。地税、财政、土地管理、商业银行、公证、法律咨询等机构应在房地产交易市场内设立窗口，当场办结交易中所服务的事项。 第十四条 所有房地产开发企业应 服务，不重复进行评估、测量等。二手房交易只需提供双方身份证件、权属证书、完税凭证即可到房地产交易市场现场办理。市房地产交易中心应即时受理且在4个工作 ...
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合同”等行为，一经发现将按照有关法律、法规规定严肃查处。六、本通知自2011年12月10日起执行。以存量房交易双方当事人办理存量房买卖合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》（京地税地〔2006〕302号）同时废止。 北京市财政局北京市地方税务局 ...
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七）房地产行政主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务相关示范合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖， 房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九条 ...
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、法规，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条地方政府规章（2）条第二条本办法所称二手房抵押贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向在 人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。第十二条贷款 ...
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上行为由市房地局会同市工商局、市物价局依据《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，责令其限期纠正，给予停止销售、撤销商品房预(销)售许可，罚款处罚 自行约定外，未在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管，中介机构直接或变相收取买卖双方当事人交易资金(包括订金)；? 9、房地产中介机构从业人员在 ...
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自身原因造成的房屋权属不清、产权来源不明、手续资料不全而不能按照现行法律法规及办证要求进行房屋权属登记的问题，将根据有关办证规定，针对问题产生的原因 住房二级市场管理。市县两级房管部门要会同工商、公安等部门，切实加强对二手房交易市场管理。加大房地产市场信息系统建设的工作力度，力争在2008年年底前， ...
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的地税机关认定发票；4、购房人本人身份证；5、委托代理人身份证。?(二)二手房交易?转让二手住房买卖双方在办理纳税事宜时，需提供下列资料：1、房屋买卖合同( 、部门分工及配合?各级地方税务和房产部门，要认真贯彻执行房地产税收的有关法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的协作 ...
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，房管部门要责令其退回租赁补贴、保障性住房或按市场价补缴房款，并依据有关法律、法规和规定追究责任。（六）提高住房保障标准，扩大住房保障范围。2011年 项目，进行土地增值税清算和稽查。年内在全市全面推行房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞税收漏洞。（五）强化市场监管和信息公开。房管、 ...
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实力强、诚信度高的企业，适当放宽商品房预售条件。完善商品房预售资金和二手房交易资金监管，严厉打击各类违规违法行为，规范房地产市场秩序。加强房地产市场诚信体系 市场情况，鼓舞投资和消费信心。要加强对购房和购房投资风险等知识以及相关法律法规的宣传，引导广大群众树立正确的住房消费观念。 本意见适用于市内6区 ...
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