二）因房地产买卖，受让人就该房地产设定抵押贷款支付房价款的，登记机构可以合并受理房地产转移登记与受让房地产的抵押登记；（三）商品房预购人以 更正房地产登记册记载的权利人错误）房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请更正 ...
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五条 公有房屋可以通过调整、交换等方式，促进合理使用。繁华地区适宜做商业、服务业使用的房屋，应当逐步安排用于商业、服务业。第十六条 交换公有房屋使用权， 房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第五章 买 卖第三十一条 公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得 ...
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诚实信用的原则，依法设定的并由当事人各方缴纳有关税费的房屋抵押，受法律保护。第二章抵押的设定第五条下列房屋可以设定抵押。(一)依法取得所有权的房屋 成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一)因被拍卖的抵押房屋权属(房屋所有权或土地使用权)争议而引起诉讼的。(二)抵押权人请求中止拍卖的。(三)抵押人申请 ...
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。第二章房地产买卖第六条房地产买卖是指房屋所有人将其房屋连同其房屋使用范围内的土地使用权转让给买受人，由买受人接受该项房产并付给所有人约定价款的 审核手续，申请租赁许可证，按规定缴纳税费。第十九条有下列情形之一者，出租人可以提前解除房地产租赁契约：１、出租人因不可预见的原因，确有需要自己使用该房屋的 ...
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：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料 条 具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库、人防工程等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本条例执行。第九十条 本条例下列用语的含义：（一）预告登记，是指 ...
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登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第七十四 ，有权追偿。第八十七条 房地产开发企业未协助商品房买受人办理房产登记，给买受人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第八十 ...
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第二章房地产买卖 第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。 第七条房屋 接到处罚通知之日起十五天内向做出处罚决定机关的上级主管部门申请复议，也可以直接向人民法院提出诉讼。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定 ...
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。第二章房地产买卖第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。第七条房屋 于接到处罚通知之日起十五天内向做出处罚决定机关的上级主管部门申请复议，也可以直接向人民法院提出诉讼。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的 ...
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的的姓或者名称、地址；（二）房地产的座落地点、面积、四至范围；（三）土地使用权获得方式和使用期限以及房屋的规划设计用途和使用性质；（四）房屋的平面 、经营活动预租非住宅商品房的承租人，按规划办理预租协议登记备案后，预租协议可以作为承租人向工商管理部门办理工商品注册登记的有关经营场地的凭证。第十五条预租 ...
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。并可以委托代理人参加土地招标、拍卖活动投标人、竞买人在竞投竟买过程中不得弄虚作假，串通压价。第九条按本办法通过招标、拍卖取得国有土地使用权的， 得人未按规定期限付清土地出让金的，土地行政主管部门可报请同级人民政府批准解除国有土地使用权及地上已建造的房屋出让合同，已交付的保证金不予退还，并将土地使用权 ...
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