应以自然幢为单位。在申请商品房预(销)售许可时，需通过杭州市商品房网上合同备案系统(以下简称网上操作系统)办理网上用户认证手续。四、房地产开发企业在申请商品房 备案后，在购房人取得房产权证前，合同主体不得变更。定金合同网上备案后，在签订商品房预(销)售合同时合同主体不得变更。十四、房地产开发企业与预订 ...
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表内自动显示该套商品房已销售。第十二条 销售合同网上备案后，在购房人取得房屋产权证前，合同主体不得变更。预订商品房，必须使用实名制，预订时购房者或者 该单元(套)商品房为可售房源。第十三条 当事人双方协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当到市政府行政审批中心房管窗口申报，经市建设行政主管部门办理退房 ...
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该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 八条买受人房屋仅作___________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本全同及其附件另有规定者外，买爱难在 ...
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，但必须是债务在先，抵押行为在后。个人以其所有的房产进行抵押，其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款，方可办理抵押登记。２．抵押率由当事人自行约定。 办理变更登记。第二十二条，是指抵押合同当事人的变更，即合同主体变更，当事人应重新签定合同、重新办理抵押登记。４．根据《办法》第二十八条的规定 ...
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工程承包合同及有关证明材料就下列事项进行审查：（一）合同主体、法定代表人或委托代理人是否合格；（二）合同内容是否违反国家法律、法规、规章、政策和有关计划的要求 当事人协商变更时，应向鉴证机关提交有关变更协议和其他文件材料，办理变更鉴证手续。第十五条对违反本办法第五条规定，应当办理鉴证的建设工程承包合同 ...
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12．1．1施工项目的合同管理应包括施工合同的订立、履行、变更、终止和解决争议。12．1．2施工合同的主体是发包人和承包人，其法律行为 依据应是施工项目经理与承包人签订的“项目管理目标责任书”，内容应包括完成工程施工合同、经济效益、回收工程款、执行承包人各项管理制度、各种资料归档等情况，以及“项目管理 ...
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等因素与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁关系终止时，房屋租赁保证金抵充租赁合同约定由承租人承担费用的，出租人应当出具凭证，剩余部分应当归还承租人。 八、 房屋转让给他人后，房屋受让人应当继续履行已经登记备案的原租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同，办理登记备案。 十一、在房屋租赁期间，承租人征得 ...
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房屋的影响。承租人应当配合出租人养护和维修房屋。第二十八条承租人按照租赁合同的约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。因承租人的原因造成房屋 的出租人无正当理由不得拒绝。房屋交换使用的双方应当订立书面合同，并分别与出租人签订租赁主体变更合同。公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先 ...
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建设(集团)有限公司 土石方工程专业承包一级 不同意 人员不达标：项目经理工作单位均未变更。446 重庆长坪建设集团有限公司 房屋建筑工程施工总承包一级 不同意 项目经理数量 承包一级 不同意 1、业绩不达标：第二、三、四项业绩合同主体不对，无分包合同，不能反映考核指标、无验收资料；2、项目经理重复， ...
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（居民委员会、村民委员会）设立房屋租赁服务站，配备专职协管员，负责房屋租赁合同备案，代征相关税费，统计房屋租赁信息，房屋租赁行为的日常检查等。第二 出租人无正当理由不得拒绝。房屋交换使用的双方应当订立书面合同，并分别与出租人签订租赁主体变更合同。公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先 ...
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