的四至范围内由本集体经济组织成员用于建造自住住宅的土地。３９．拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，被拆除房屋使用人应补偿建筑面积少于其住房原建筑面积 度的建安单方造价结合剩余期限给予补偿，计算公式为：临时建筑补偿款＝建安单方造价×建筑面积×（剩余期限÷批准期限）。４３．按照《办法》第四十一条规定， ...
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房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证，但具备乡或者镇人民政府（包括原人民公社）的批建文件并符合下列条件的， 的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２０、拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，对被拆迁户的划分以公安机关发放的 ...
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摸底、制定政策、实施处理阶段。11月底前，各地要完成制订处理政策，并在原有基础上全面开展工作。三是总结提高阶段。在1998年年底前，完成专项整治的总结 当前要重点抓好一时难以拆除或腾出，而确需缓拆的所建房屋和围墙超面积部分用地的有偿使用工作。农村宅基地有偿使用费标准，由各区、县(市)土管部门负责制订， ...
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有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地上的村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分 六）房屋测绘报告；（七）法律、法规和技术规范规定的其他材料。按照规定不需要竣工验收的自建房屋申请初始登记的，不需要提交前款第五项材料。房地产开发企业 ...
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乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的房地产 原件）和房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证（原件）。3.1.6.4属个人自建房屋的，不需提交建设工程竣工验收备案表或者建设工程质量核验证明书。3.1.6 ...
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住宅。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋重置价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地使用权区位补偿价给予补偿。2 补偿时间依据法定清算所需时间确定。2．对符合重建条件的企业，停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工 ...
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住宅。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋重置价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地使用权区位补偿价给予补偿。2 补偿时间依据法定清算所需时间确定。2．对符合重建条件的企业，停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工 ...
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，适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地 补偿费按宁价房(2004)61号、宁国土资(2004)92号文件中自拆自建房屋补偿费标准执行。第四十四条 在职职工因征地房屋拆迁搬家，凭拆迁实施单位出具的证明， ...
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审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民建房 总用地面积最高不得超过120平方米；三人以上户，每增加一个，可增加30平方米的总用地面积，但最高不得超过180平方米。 农村村民建房每户建筑面积不得超过165平方米 ...
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结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第三条本办法适用于本市行政区域内农村 建房按下列程序审批：（一）农村村民持村民委员会证明、家庭户口薄、身份证、农村宅基地使用权证向所在区、镇规划建设所提出书面申请；（二）填写农村村民申请建房审批表 ...
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