进一步规范商品房销售行为，维护买卖双方的权益，根据建设部《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、 已付款退还给买受人，并按______________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内( ...
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抵押合同中的抵押人一致；申请登记的抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致；抵押登记的房屋应在商品房预售合同约定的买卖标的物的范围内并与抵押合同约定的抵押标的 7、简要项注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责。8、设定他项权利 ...
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仅房屋置换公司就吸纳了800名下岗纺织女工担当“房嫂”，为买卖双方牵线搭桥，带来了良好的社会效果。从部分省市的试点情况看，广大居民对开放已购公房和 政策(即将由北京市人民政府公布)，这是三部文件在北京市的具体化。 三、关于已购公有住房和经济适用住房的产权问题产权明晰是已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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颁发私有产权房照，沈阳市房产局当日为李忠义颁发了两处房屋的李忠义领名的私有产权房照。1999年3月15日和4月26日，李忠义先后和兴科典当行签订房屋 第三人的主体资格。4．对该案中附条件民事行为的法律适用问题。一种意见认为，恒通公司与李忠义所签房屋买卖协议(第二份)中，双方约定了不按期付款可以收回房屋 ...
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当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格征收税费。第十五条买卖已购公有住房应按规定 ），通过以小换大、以旧换新达到改善居住条件，提高居住水平的目的。置换后的公有住房，用于解决困难企业生活困难的职工和最低收入家庭的住房问题。第六章 ...
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商品房建筑面积计算标准执行。住宅安置房最小户型建筑面积不小于35平方米。新建住宅安置房的主要采光面朝向应为南向。第七条实行房屋产权调换的安置房源地点由拆迁人确定。 房。安置房的具体户型、套数及被选择情况，应张榜公示。第八条 被拆迁住宅独立计户的条件为：有独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、 ...
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担保、中介等问题。 第三十四条根据建设部1999年第69号令，对违反本办法规定的下列行为作出处罚：(一)将不准买卖、置换的已购公有住房 管理部门责令退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000以下罚款 ...
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交接单。如乙方不能够全部达到本合同第四条的条件，甲方有权拒绝接收，由此造成延期交房的责任由乙方承担。第六条乙方在办理商品房部分预售 应按出现质量问题房屋的建筑面积乘以同一时期、同一地段商品房销售均价向甲方一次性补缴保障性住房建设资金，乙方凭“缴纳保障性住房建设资金凭证”方可办理该项目商品房产权初始登记 ...
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按照《海南省人民政府关于严格控制海口市、三亚市、琼山市新建商品房有关问题的通知》（琼府〔１９９９〕６号）的有关规定，严格控制新建商品房，其他市、县可根据 取得房屋所有权证后可依法上市交易。职工拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁；拥有部分产权的，经产权共有单位书面同意，可依法进行房屋买卖 ...
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报告》最高人民法院：我院审理吴天爵等与新宾镇集体饮食服务店房产纠纷案中，遇到一个政策问题，由于把握不准，特请示如下：原告吴天爵，男，６６岁，宾阳县百货公司退休工人 天面材料卖给饮食店，手续清楚，言明买卖关系应承认其有效，但卖天面材料不等于卖房屋，房屋是由吴家的宅基地（产权当年系吴家所有）、砖块（其中有 ...
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