了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法〉具体问题的通知》及京国土房屋市字(2000)第127号《关于实施〈北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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缴纳通知单》。已购公有住房所占土地是以出让方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还按3％缴纳，远郊十个区县按所在 ...
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年４月１７日〔８４〕法研字第５号批复精神，这起房屋买卖关系原则上无效；三是房屋买卖合同（协议）不具备书面合同的必要形式，均未载明买卖房屋的位置、 合理，是等价有偿的；三是买方交付了房款，实际占有使用该房屋十余年，卖方住房困难问题已经解决。从本案的实际出发，应认定这起房屋买卖关系有效。我院倾向后一种意见 ...
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办法》(沪府发[1994]59号)的规定进行管理。二、本规定所指的完全产权房屋是按《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发[1994]19号)出售的完全产权 产权人和所在单位缴付维修基金，产权人所在单位按规定交付手续费。?4、产权人凭原房屋产权证或原房屋买卖合同、维修基金付款凭证、接轨许可书等有关文件向 ...
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．物业管理服务费的交纳办法。4．在同一物业管理区域内，自房屋交付使用之日起，开发企业和产权人空置房屋均应承担相应的物业管理费。5．没有约定或约定不明的，应 的滞纳金。三、开发企业在售房时未向购房人明示本公约的，购房人有权解除房屋买卖合同，并向开发企业提出违约赔偿。四、对个别产权人、使用人违反公约或损害 ...
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约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的物业服务 ，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之 ...
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须提交原房地产权证书、继承公证书或人民法院已生效的法律文书； (五)析产、分割房屋的须提交原房地产权证书和析产、分割协议书或人民法院已生效的法律文书； 的价款、币种； (八)房屋交付日期； (九)违约责任及解决争议的办法； (十)双方当事人约定的其他事项。 房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 的价款、币种；（八）房屋交付日期；（九）违约责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。 ...
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意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要 后，出卖人应当书面通知买受办理交付手续。双方进行难收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的 ...
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，答复如下：在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立请求权第三人的 不适用。《合同法》第一百三十四条涉及的是买卖合同中标的物所有权的附条件问题，是对“所有权在标的物交付时转移”一般规定的例外条款。该条款只能对一般属性 ...
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