指拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其他组织。二、物业管理企业名称、物业管理资质合格证书号、注册地址、邮编、法定代表人、注册资金、 物业管理，提供质价相符的物业管理服务。物业管理企业不得擅自提高各项收费标准，如物业管理企业擅自提高各项收费标准，产权人有权要求清退多收费用。二、产权人 ...
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和价格构成。要根据当地社会经济条件和市场发育程度，依据物业管理的服务内容、服务质量，制定不同档次的收费指导标准，让消费者根据自身的消费水平，花钱买 ）一季度秘书处组织首批物业管理资质一级企业的初评工作，初评结果报建设部审批。（四）协会培训部负责筹建中国物业管理协会培训中心。根据行业发展的要求，组织开展 ...
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应当拟定选聘方案。选聘方案应当包括拟选聘物业服务企业的资质、管理实绩要求、物业服务内容和收费标准、物业服务合同期限和选聘方式等内容。选聘方案经业主 服务信用保证金。信用保证金实行企业缴存、政府监管、专户存储的原则，专项用于物业服务企业擅自退出的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。 ...
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四种情形。 第四条 有下列情形之一的，对企业给予记录18分的处理： （一）企业以欺骗手段取得资质证书从事物业管理活动的； （二）企业聘用未取得物业管理职业 期限的；或未公布服务项目、收费标准、报修电话、企业监督电话和区（县）房屋行政管理部门房管局投诉电话的《上海市住宅物业服务规范》记分标准第3条-3分 ...
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管理的企业必须持有市建设行政主管部门核发的物业管理资质等级证书，方可从事相应的物业管理服务。物业管理企业资质等级标准由市人民政府制定，国家有关行政主管部门另 、法规及业主公约禁止的其他行为。业主委员会和物业管理企业对住宅区内的上述行为，有权予以劝阻、制止，要求恢复原状或者依法赔偿损失。第十八条 任何 ...
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项目经理应当接受市房管局或委托的行业协会组织的物业管理行业相关法规和信用知识培训。因不良信息的原因而被注销资质的企业或被撤消注册的项目经理，在重新核定 位置公开办事制度、办事程序、办事期限的；或未公布服务项目、收费标准、报修电话、企业监督电话和区、县房管局投诉电话的 3 21未按规定或约定公布物业维修 ...
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设施配套、居民需求、业主意愿及服务约定等情况，确定物业管理区域、模式、内容和收费标准。 (一)物业管理区域划分 在街道办事处组织下，统筹考虑，综合权衡， 设计方案，按照配套完善、环境优美、交通安全等要求进行建设，并通过招投标选聘有资质的物业服务企业实施等级化物业服务。规划、建设、房管等部门要各司其职， ...
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企业经营活动标准（一）凡在本市从事物业管理活动的企业，应持有工商行政管理部门颁发的营业执照、房产管理部门颁发的资质等级证书和价格管理部门颁发的收费许可证，以及 》规定的其他有关证件。（二）凡从事物业管理活动的管理人员，应当具有必要的专业知识；法律、行政法规有资格要求的，还应当取得相应的资格证书。（三 ...
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服务水平、资质等级报房地产管理部门认定服务等级，再持服务等级认定文件和各项费用开支情况，向同级物价主管部门申报各项公共性服务内容收费标准。物业管理服务等级的 撤销，并通告全体业主。第六十七条物业管理企业在服务合同期限内因经营不善或其他原因要求撤出小区物业管理，必须征得开发建设单位或业主委员会书面同意， ...
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收费标准；(五)配合街道办事处、居民委员会和其他有关部门做好社会工作；(六)接受房管部门、业主委员会和业主的监督。 第二十七条 房管部门对物业管理公司实行资质 ：(一)室内部分，由业主自行维修；(二)房屋本体公用设施，由物业管理公司根据业主的要求进行维修，其费用由该房屋本体的业主共同分担；(三)住宅小 ...
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