被抽取和专家。如被抽取的专家不能参加，应在1个工作日告知市评估协会秘书处，专家委员会重新抽取。由专家委员会确定鉴定组组长，鉴定组工作由组长负责 提请房地产行政主管部门查处：(一)转让评估业务或允许他人借用自己的名义从事评估业务的；(二)违反评估技术规范，出具虚假评估报告，评估结果严重失实的；(三)恶意 ...
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评估管理办法》和国家有关规定作出的评估报告，是房地产转让、抵押、租赁、转制和产权登记的依据，除法律、法规另有规定外，任何房地产(包括地产)交易登记 程序和权限审批，对不符合规定条件的均不得办理有关手续。(二)已取得省评估委颁发的资质证书，但未按国办发[2000]51号和省政府闽政办[2000] 206 ...
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有限责任会计师事务所以上经确认并领取了省房地产价格评估管理委员会统一印制的《房地产价格评估资质证书》的评估机构，均可在其相应资质等级的营业范围内 有关规定执行)，没有取得省房地产价格评估管理委员会颁发的资质证书，擅自从事房地产价格评估工作的，其评估报告无效，房地产价格评估管理委员会、政府价格主管部门将 ...
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意在实地查勘记录上签字的，应当由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中做出相应说明。征收评估所涉及的房屋建筑面积测量标准依据建设部《房屋测量规范 之日。第三十三条 征收范围所在地区人民政府、开发区管委会及相关部门应当向房地产评估机构提供产权调换房屋价值评估所必须的产权调换房屋的权属、区位、用途、建筑 ...
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采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收 中，房屋征收部门或者被征收人不配合、不提供相关资料的，房地产价格评估机构应当在评估报告中说明有关情况。第二十九条除政府对用于产权调换房屋价格有 ...
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采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收 中，房屋征收部门或者被征收人不配合、不提供相关资料的，房地产价格评估机构应当在评估报告中说明有关情况。第二十九条除政府对用于产权调换房屋价格有 ...
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房屋和有质量缺陷房屋的市场价值，按照《房地产估价规范》中的市场比较法评估求取。5.4 市场比较法5.4.1 市场比较法的公式为：V＝P×F1×F2×F3 (5 估价师资格证明、提供技术支持的相关工程技术人员的资格证明等。制作要求：评估报告应当做到图文并茂，所用纸张、封面、装订应当有较好的质量。纸张大小 ...
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，参照房屋拆迁补偿指导价格，综合考虑成新、楼层、朝向、装修等因素确定评估结果。房屋产权状况包括房屋产权性质和土地使用权性质。房屋产权性质以房屋所有权证上 建议房地产估价行政主管部门按规定予以处罚：（一）故意提高或者降低评估价格，出具虚假评估报告或鉴定结论造成当事人直接经济损失的；（二）利用执业方便谋取 ...
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，适用本办法。第三条市经贸委是全市节能行政主管部门，对全市固定资产投资项目节能评估和审查管理工作进行监督管理。市投资主管部门结合固定资产投资项目的管理程序，依据国家 其他材料。第十五条项目通过节能审查超过二年方决定开工建设的，其节能评估报告应重新出具，并报原审批部门重新审查。第十六条市节能主管部门可以 ...
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评估有关法律、法规等规范性文件的规定，遵循房地产价格评估技术规范，对有争议的房地产价格评估报告（以下简称估价报告）进行鉴定并出具意见的行为。第四条房地产 由鉴定委托人与专家委员会协商议定。第二十一条鉴定工作完成后，省房地产价格评估专家委员会办公室应将下列鉴定资料整理归档：（一）鉴定结论及鉴定意见书；（ ...
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