的顺序受偿。处分抵押房地产所得价款,应按下列顺序分配:(一)支付处分抵押房地产的费用;(二)扣缴抵押房地产应缴纳的税、费;(三)支付划拨方式 纠正,并可处以一万元以上五万元以下罚款;(五)房地产开发经营企业未取得商品房预售许可证预售商品房的,责令其停止预售活动,没收违法所得,并可处以所预售商品房价款 ...
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公有住房的,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。第十七条出售已购公有住房,成交价款扣除应缴纳的税费后,增值部分全部归卖方所有。第十八条 所购住房,不予办理产权登记手续,并处以10000元以上30000元以下罚款;或者按照商品房市场价格补齐房价款,并处以10000元以上30000以下罚款。第三十五条已 ...
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住房的,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。 第十七条出售已购公有住房,成交价款扣除应缴纳的税费后,增值部分全部归卖方所有。 第十八 退回所购住房,不予办理产权登记手续,并处以10000元以上30000以下罚款;或者按照商品房市场价格补齐房价款,并处以10000元以上30000以下罚款。 第三十五条 ...
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商品房收费标准减半收取。4.大中城市严格控制外地人员购买商品房入户,并将外地人员购买商品房入户纳入当地城市人口机械增长计划管理。从1998年12月1日起, 配套齐全、质量符合条件的空置商品房以不高于成本租金(包括标准租金、成本租金)出租给城镇经济困难和住房困难户居住,其应缴纳的营业税,在2000年底前 ...
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》公示于售楼场所。承购人须认明《商品房销售许可证》或《商品房外销许可证》后方可购买。第十二条获准销售的商品房须在南京市房地产交易市场公开挂牌,明码标价 用于商品房的建筑工程,并由开户银行监管应缴纳的税费。第十六条商品房的预售须签订预售契约。承购人应在预售契约签订后10日内,向市房产管理部门申请办理预购 ...
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的50%予以补贴;对个人销售或购买住房的暂免征收印花税;对个人销售住房的暂免征收土地增值税。市直和各县(市)可对二手房交易应缴纳的契税及营业税和个人 统筹基金、人防异地建设费、墙改基金等行政事业性收费和政府性基金,可延期到办理商品房预售证时收取。三、大幅提升融资和消费能力(七)放宽住房公积金贷款政策。 ...
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住房实物分配后,职工可利用工资积累、住房补贴资金和住房贷款等,自主购买商品房、申请购买经济适用住房,或用于建造、翻修、大修、装修自有住房。(十二) 经财税部门批准,该项目的盈利免征企业所得税。企业购买土地用于职工集资合作建房,其本应缴纳的土地增值税和耕地占用税作为政府政策扶持,留归企业。企业经批准利用 ...
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手续的,可不追究中间环节,直接办证给最后的购买者,并收取最后购买者的税费。办过户手续应缴纳的税费,可按现时的评估价格计收。对签定合同后单方面提高 买卖免征契税。 八、大力发展商品房租赁市场,鼓励商品房租赁。经开发企业申请,税务部门批准,办公楼、住宅楼和商用门店租赁可分期缴交房产税和营业税。 九、清理 ...
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交纳的契税,可以由同级财政给予50%的贴费。(六)个人买卖空置商品住宅时,交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。(七)调整外省市单位和个人 售方式。(二)有选择地组建收购空置商品住宅的住房租赁公司。住房租赁公司购买空置商品住宅进行租赁业务,应缴纳的房产税、营业税及附加等税负,五年内由同级 ...
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银行利率×开发建设期限/2(七)税费。指依据国家法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加等和经价格主管部门批准,由经济适用住房开发经营 的代数和原则趋向于零。第十二条 购买超过经济适用住房享受面积标准部分的价格,由市物价局参照同类地段商品房市场价格水平确定。第十三条 房地产开发经营单位 ...
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