各县（市）、区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：现将《郑州市城市房屋拆迁补偿安置评估规则（试行）》印发给你们，请结合实际遵照执行。二○○四年 每宗拆迁评估业务，应采用二种以上方法进行评估。有符合要求的交易可比实例的房屋，必须把市场比较法作为评估方法之一。不能采用市场比较法进行评估的，应当向委托人 ...
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。评估机构原则上每年向社会公示一次。 二、拆迁评估应严格按照《房地产估价规范》和《郑州市城市房屋拆迁补偿安置评估规则(试行)》进行。评估时，可以参照市人民政府 拆迁人拒绝房地产评估人员实地查勘或不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除被拆迁人和评估机构以外的无利害关系的第三人见证，并在评估报告中作出相应 ...
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补偿资金的监管。要规范管理程序，房屋拆迁补偿价格要严格按照国务院、省、市拆迁管理条例和建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》(建住房(2003)234号)的规定， 。同时，对被拆迁人的一些不合理要求，不要做不符合规定的许愿和乱开“口子”，防止造成“以闹取胜”的不良影响。要根据《郑州市人民政府关于维护信访 ...
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道路两侧各45米规划范围内的房屋及其附属物、市政公用设施以及其它建筑物、构筑物。二、拆迁补偿的政策依据1．《郑州市城市建设拆迁管理条例》；2．《郑州市人民政府 拆除国有土地上有证单位非住宅房，以划拨方式取得土地的，按建筑面积每平方米补偿500元（建设安装工程造价成本折成新），以出让方式取得土地的，除按 ...
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有关部门，各有关单位：2001年6月13日，国务院第305号令发布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，于2001年11月1日起施行。为 拆迁许可证。 二、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。(一)实行房屋产权调换的，仍按《郑州市城市建设拆迁管理条例》(以下简称《市条例》 ...
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安置市土地储备中心民主路地区旧城改造项目、市地产集团西太康路旧城改造项目被拆迁居民，根据国家建设部等4部委《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77 被拆迁居民免交契税，1.3倍以上部分由被拆迁居民缴纳契税，完税手续按省财政厅《关于对房屋拆迁补偿中有关契税政策的批复》(豫财农税〔2004〕38号 ...
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各县（市）、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位:现将《郑州市城市建设拆迁补偿安置评估争议专家组组成和工作规则》印发给你们，望遵照执行。二○○三年十月十五日 》第三十七条规定，制定本规则。关联法规：地方人大法规（1）条第二条拆迁人或被拆迁人对分户评估或安置房屋的评估结果有异议，向城市建设拆迁管理部门 ...
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房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《郑州市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。 或使用权权属有争议的；(五)危险房屋或有其他重大安全隐患的；(六)违章建筑及超过期限的临时建筑；(七)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；(八)法律、 ...
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非住宅安置补偿第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为加强城市建设拆迁管理，保证城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例 。第四十九条本条例自公布之日起施行。１９８４年６月１８日市人民政府发布的《郑州市城乡建设拆迁安置暂行办法》同时废止。本条例施行前已发布拆迁公告 ...
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管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省实施办法》和《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规和《郑东新区总体规划》要求，现 (郑政文[1994]135号)规定进行测算。国有土地的拆迁补偿安置标准按《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于贯彻有关问题的通知》(郑政文[2002 ...
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