监督。物业管理服务合同终止后，业主委员会和物业管理企业可以共同委托审计机构对维修基金的使用情况进行审计，所需费用在管理费中列支。审计报告应当向业主公布。业主对 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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批准后公布。饲养绝育犬的，凭畜牧兽医主管部门委托的机构出具的绝育证明，减半收取养犬管理费。盲人饲养导盲犬、肢体重度残疾人饲养扶助犬的，免缴养犬管理费。七 业主制定养犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安 ...
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工程，必须安排一定比例绿化面积，绿化面积占总用地面积的比例为：（一）新建住宅小区和旧城改造住宅区为百分之三十，其中人均公园绿地的面积分别达到以下标准：居住 面积，并在收取易地绿化费的第三个年度绿化季节内完成。第三十二条街道办事处或物业管理单位负责管护的住宅区中附属绿地，其管护费用从小区管理费、物业管理 ...
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用房，统一平衡，统一规划，严格按照居住区规范进行配置;新开发建设住宅小区的商业设施，要与住宅同步规划，同步设计，同步建设;成片开发住宅区的商业中心，原则 水费。(四)对加盟连锁企业的社区超市、便利店、肉食店等，个体工商户管理费按最低标准收取。(五)连锁企业在社区的超市、便利店经营书籍、报刊、音像制品、 ...
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市政配套工程建设费用，免交市政公用设施配套费；经有权部门批准的行政事业性收费减半收取；房产、土地部门办理房屋、土地抵押登记费用实行按宗收费；职工购买经济适用住房 补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套设施建设费）、管理费（以上4项之和的2－3％以下）、 ...
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设置、维护、检修、更新和垃圾场的建立与管理；(四)负责机关团体、企事业单位和住宅小区垃圾的有偿代运及处理；(五)负责区街单位管辖区环境卫生管理工作的检查监督 的生活垃圾按吨位交纳代运费和排放费。不得向学生收取；7、市场外摊点和工商行政管理部门未收取卫生管理费的露天市场、早晚市场的卫生代扫费每个摊位每日 ...
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４平方米以下的困难户的住房问题。（五）对集中建设的“安居工程”住宅小区，实行社会化、专业化、经营型的物业管理体制，按有关规定，切实做好售后维修、管理和各项服务 费、质量监理费、消防设施费、人防工程费等。（四）减半收取水电集资费、规划管理费等。四、切实加强对“安居工程”的领导实施“安居工程”，是党和政府 ...
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顺利进行。六、优惠政策（二十九）棚户区改造项目一律免收土地登记费、征地管理费、防空地下室易地建设费以及城市基础设施配套费等各种行政事业性收费。（三十） 适当建设经营性公共建筑，以经营收益作为住宅区管理维护费用的补充资金。物业管理可依托居民自治组织，建立新建安置住宅小区居民自我管理、自我服务的管理模式。 ...
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，应从向房屋产权人和使用人收取的普通公有住宅租金或普通居住小区物业管理服务收费中支出，公共部位的小修费用应从房屋公共部分的维修费及委托管理费中列支，除因使用不当 完成后应符合规定的标准；时限要求是指从接受报修之时起开始处理所用的最长时间。（四）本标准由市房屋上地管理局负责解释。（五）本标准自发布之日起 ...
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收费，以栋号为单位签订集体供购热协议。公用房屋对单位收取，居民住宅向房主或房屋承租人收取。收费时间为每年四月十日起开始收缴下年度暖气费，以后每两个月 监控收费与供暖，以确保栋号交费供热工作的顺利进行。第二十三条未托管的住宅楼由小区物业管委会或产权单位（公房已出售的原产权管理单位负责）牵头组织各栋号用热 ...
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