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、停业损失等事项;(七)违约责任;(八)其他约定事项。房屋征收补偿协议文本格式由市房屋征收部门统一制作公布。补偿协议签订后,一方当事人不履行补偿协议约定 与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,市房屋征收部门报请市政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在 ...
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责任,并同意对该物业的使用人违反本临时公约的行为承担连带责任;四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时公约承诺书并送交建设单位或物业管理企业,建设 的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3、本示范文本第三条、第三十七条所称业主是指拥有房屋所有权房屋买受人,其他条款所称业主是指拥有房屋所有权 ...
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以被征收房屋为注册地址的工商注册登记手续;(四)改变房屋、土地用途;(五)房屋转让、租赁和抵押;(六)已依法取得建房批准手续但尚未建造完毕的房屋的 征收部门拟定的统一印制的协议文本。第二十九条 房屋征收部门和被征收人在房屋征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由 ...
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(七)其他损害供热设施或者影响其使用功能的行为。第十八条 房屋所有权人或使用人装饰装修房屋不得影响供热效果,不得妨碍供热设施的正常维修和养护。第四 行为之一的,城市供热行政主管部门应当依法终止特许经营协议,取消其特许经营权,并可以实施临时接管:(一)擅自转让、出租供热特许经营权的;(二)擅自将所经营的 ...
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,可先行拆迁:(一)产权不明或所有权人下落不明的;(二)产权有纠纷尚未解决而城市建设又急需拆迁的;(三)产权共有人对补偿安置方式达不成协议的;(四)房产管理部门代管 建设拆迁管理部门备案。接受委托的评估机构,不得转让评估业务。第三十七条拆迁人或者被拆迁人对分户评估或安置房屋的评估结果有异议的,可向市、 ...
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。七是研究建立建筑报废审批制度,不符合条件不予拆除报废,需拆除报废的建筑所有权人、产权单位应提交拆除后的建筑垃圾回用方案,促进建筑垃圾再生回用。 服务市场监管,制定建筑节能服务市场监督管理办法、服务质量标准以及公共建筑合同管理文本。在节能改造明显的领域,鼓励采用合同能源管理的方式进行改造,对投资回收期 ...
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八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;(九)委托没有资格的机构代理销售商品房 管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的;(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的;(三)建设单位不 ...
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相关服务的行为。本办法所称业主,是指住宅区内房屋所有权人;使用人,是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目,应当 和使用人具有约束力。第十六条城市房地产行政主管部门应当提供统一规范的业主公约示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充,但必须符合法律、法规和规章 ...
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