，拆迁补偿资金必须按时到位，并设立有房屋拆迁管理部门参与监管的专门帐户，专款专用，足额补偿给被拆迁人。拆迁人不得以项目未来收益、机构资金承诺或其他 部门，强化对房屋拆迁评估机构的监管，督促房屋价格评估机构按照有关规定和被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定市场评估价格，确保评估程序合法、评价结果 ...
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谢正义二OO九年十月十六日扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法第一章 总 则第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院 专家库成员名单。第四十七条 房屋拆迁评估管理规定和房屋拆迁补偿评估技术细则由房屋拆迁管理部门另行制定。第四十八条 拆迁评估的估价时点，为房屋 ...
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拆迁评估的程序和应当包含的内容，既要保证被拆迁人的合法权益不受损害，又要防止拆迁成本的不合理增加。各地要会同有关部门加快制订从事房屋拆迁评估的房地产 管理职责，转变管理思路，规范行政行为；要以《条例》实施为契机，进一步简化办事程序、提高管理透明度，所有行政审批工作都要有明确的办理条件、工作时限，并对外 ...
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城市和村镇建设，保护生态环境，保护文物古迹。第二章征地房屋拆迁管理第八条征地房屋拆迁应当遵循以下程序：（一）征地依法报批前，市国土资源行政主管部门应当 房屋拆迁涉及其他地上附着物补偿的，由具有相应资质的中介机构评估后确定。第三十五条征地房屋拆迁的搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励费、设备搬迁费以及 ...
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拆迁管理条例》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的有关规定执行，做到程序合法，行政强制拆迁行为合法，安置补偿到位。(三)拆迁行为监督管理规范化要求14.对 利用行政手段或其他不正当方式干预拆迁人、拆迁单位、拆迁评估机构的正常拆迁业务活动的行为。17.建立拆迁单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位及相关人员 ...
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拆迁以及政府公布的拆迁补偿安置标准与市场价不一致的内容，要在2004年底前完成修改工作。2、认真贯彻执行建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》、《城市房屋 严肃处理。五、建立资金联审制度，严格资金审批程序1、凡涉及城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，无论是土地统征、招商引资项目、公益性项目还是经营性项目 ...
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，广泛征求社会各界特别是被拆迁人的意见，并进行社会稳定风险评估。对未经过社会稳定风险评估或群众意见较大的项目，一律不得颁发房屋拆迁许可证。（四）严格控制 应做好宣传解释工作，最大限度争取社会公众及舆论的理解和支持。程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的，一律不得实施强制 ...
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拆迁当事人的合法权益，依法做好市政及公共服务设施建设项目的拆迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例 上如实做好记录和相应说明，经第三人核对后，签字见证； （四）按法定程序进行估价。第十条承担本市房屋拆迁评估的机构，应当具备相应资质。市房屋 ...
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建筑物、构筑物及其他设施的情形除外）。经国土及规划部门认定，用地手续和报建手续不合法的建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。（二）因历史原因造成建房 十二条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。第三章 国有土地上房屋征收第一节 征收程序第十三条 为保障 ...
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日起三十日内对符合下列条件的，发给房屋拆迁许可证；对不符合条件的，应当予以书面答复，并说明理由：(一)提供的资料齐全、合法、有效；(二)用于补偿、安置的资金 拆迁业务的；(二)未按本条例规定的拆迁程序实施拆迁的。第五十二条房地产评估机构弄虚作假，致使评估结果显失公正的，其评估结果无效，并由市、县(市) ...
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