，达到小修服务标准化、规范化的要求。三、执行本标准所发生的费用，应从向房屋产权人和使用人收取的普通公有住宅租金或普通居住小区物业管理服务收费中支出，公共部位 五、住宅锅炉供暖和维修标准六、服务规范一、总则（一）为了规范房屋及其设备的小修内容、质量标准及服务时限，制定本标准。（二）本标准适用于本市普通 ...
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的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。为您提供物业服务的是 （公司） 物业24小时服务电话 （如有更改，我们将在第一时间告知您）。 一、房屋建筑基本情况1．参与建设的主要单位： 开发单位 名称 资质 地址 电话 邮 编 设计 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《租赁房屋治安管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理 房屋租赁合同，合同中应明确双方当事人姓名、住所等情况，明确房地产所在的地点、房屋质量、结构、层数、间数、面积、用途、租赁期限、租金标准、交款 ...
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统称监督站）监督站范围发生争议时，由自治区建设行政主管部门协调解决。第十条建设工程质量检测单位必须经自治区技术监督部门计量认证和自治区建设行政主管部门资质审查，方可接受 本规定第十四条外，还应当建立质量保证体系，并对出售的房屋质量负责。未经监督站核验或核验达不到质量标准的房屋，不准出售。第十六条勘察 ...
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的民用建筑节能性能、节能措施、保护要求等信息在房屋销售场所显著位置进行公示，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中予以载明，同时对民用建筑节能信息 》等相关法律法规予以处罚。六、阎良区、临潼区、长安区及四县建设和房屋行政管理部门负责辖区开发建设项目“建筑节能公示牌”的监制与监督管理工作。附： ...
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各公安分局、县公安局，市公安局有关单位；各区、县建设交通委；住房保障房屋管理局：为认真贯彻落实市委、市政府主要领导的批示指示精神，全面落实国家和本市关于 人员资格证书，以及有防火性能要求的建筑构（部）件、建筑材料、消防产品质量证明文件的核查。一旦发现上述相关消防安全隐患，应立即要求施工单位改正；情况 ...
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部门应跨前一步，主动参与对住宅小区综合改造中有关绿化改造调整方案的审核、质量监督和验收等工作，加强行业技术指导与服务。二、规范实施住宅小区绿化调整改造 。住宅小区实施综合改造，应充分发挥房管、绿化部门优势，共同筹措资金，确保在房屋、道路、管道等得到改造的同时，小区绿化品质和景观面貌也有所提升。确无条件 ...
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各区（县）房地局、各房屋管理单位、各物业管理公司：为了保证高层住宅供水设施的功能质量，加强对高层住宅供水设施的维护保养和管理，规范维修技术要求， 目前设施的维修、保养缺少规范的标准及技术要求，致使部分设施因维护不当，造成设备质量下降之状况，市房地局编写了《高层住宅供水设施维修技术要求》，以规范日常保养 ...
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一直是村镇建设管理工作的一部分。今年4月1日起，《房屋建筑抗震设防管理规定》(部令第148号)正式施行。围绕宣贯和落实148号令，要突出 推进监管体系建设，建立健全村镇建设工程管理机构按照建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[2004]216号)要求，“各级建设主管部门应整合监管 ...
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市建委、计委、规划委、国土房管局等有关部门要按照各自职责，对专项用房的工程质量、审批手续等项内容进行审核，并督促有关开发建设单位按要求完善。崇文区政府 ，按照被拆迁居民实际购房面积免收开发企业购买房源发生的有关税费。七、对于部分房屋已交纳的土地出让金等费用，由征收管理部门退还或在开发单位后续建设项目中 ...
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