面积、持续年审合格的工商营业执照、完税凭证所确定的经营年限、取得土地使用权的方式等情况，参照经营用房进行评估，具体方法另行制定。对改变住宅房屋用途的被拆迁人 补偿金额的计算分别为：（一）房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价的，按照拆迁评估基准价计算；（二）被拆迁人仅有一处住宅，且获得的货币 ...
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经市、县(市)、区人民政府有关部门批准改变用途的，以实际用途为准。第三十条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第三十一条规定外 ；被拆迁房屋的分户评估费用，由拆迁当事人协商，协商不成的，由拆迁人与被拆迁人各承担百分之五十。评估费的收取标准，按照价格主管部门有关规定执行。第三 ...
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报市人民政府批准。征地房屋所在地的区人民政府应当按照有关规定对征地房屋拆迁进行社会稳定风险评估。第十五条征地房屋拆迁补偿安置方案经批准后，市国土资源 金额计算公式为：被拆除房屋重置成新价×房屋建筑面积×110%。实行货币安置方式的，具体补偿标准由各区人民政府根据当地实际情况另行制定，报市人民政府批准后 ...
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；延长拆迁期限的项目，应当重新发布拆迁公告。第八条房屋拆迁管理部门不得以任何方式为拆迁当事人指定拆迁代理、房屋拆除和拆迁评估单位。第九条房屋拆除应当由具备保证 对违法行为不予查处的。第三十二条违反本细则规定应当给予处罚的其他行为，按照《条例》和有关法律、法规给予处罚。第五章附则第三十三条城市规划区内 ...
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后，报同级人民政府批准执行。加快中低价位普通商品住房和经济适用住房建设，保证拆迁安置住房供应；建立和完善城镇最低收入家庭廉租住房制度，被拆迁户中的“双困” 投标或委托的方式交由具有相应资质的施工单位拆除。房屋拆迁管理部门要会同价格部门，强化对房屋拆迁评估机构的监管，督促房屋价格评估机构按照有关规定和被 ...
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扩大面积款。对严重污染及影响周边环境不适宜回迁安置的生产经营性房屋，在拆迁时予以货币方式补偿安置。对其生产经营性房屋的设备、原辅材料等由被拆迁人 ：拆迁国有、集体房屋实行产权调换的人员工资补助，按照拆迁范围内的在岗人数，依据过渡周期，按照市政府最低生活保障金130元的规定执行；其经营利润补助，以税务 ...
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过程中，坚持政策公开、补偿标准公开、安置选择方式公开、产权调换房源公开、工作程序投诉渠道和评估结果公开，让被拆迁群众了解政策，熟悉政策和掌握政策，切实 相信群众，依靠群众，切实维护群众利益。要完善制度，加强培训、提高拆迁工作人员素质。要按照拆迁规范化要求，工作人员要持证上岗，优质服务，确保每一环节服务 ...
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在2001年11月1日顺利施行，各地要在正确理解《条例》精神的基础上，按照《中华人民共和国立法》的规定，抓紧制订和完善当地的配套法规和实施细则，特别 《条例》中授权地方作出具体规定的内容，要在《条例》实施之前作出规定。三、规范房屋拆迁评估，切实保护被拆迁当事人的合法权益《条例》规定以房地产市场评估价格 ...
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的，由房地产管理部门批准的具有评估资格的评估机构按有关规定负责评估。第十三条拆迁人应当委托拆迁单位与被拆迁人签订拆迁协议。拆迁协议包括搬迁期限、可安置面积、 宿舍为住宅成套房的，以一套为一户，按照拆迁公有住宅用房的规定办理。第四十四条拆迁以行政划拨方式取得土地使用权的非住宅用房，除市政公用设施建设项目 ...
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提交的全部材料目录和申请书示范文本等在办公场所公示。10.严格按照《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规规定的程序、权限和时限，办理《 .未发生利用行政手段或其他不正当方式干预拆迁人、拆迁单位、拆迁评估机构的正常拆迁业务活动的行为。17.建立拆迁单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位及相关人员 ...
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