托管物业类型(多层、高层住宅区、大厦、工业区、别墅区、商场、综合楼、办公楼、特种物业等)三种以上；2、注册资本150万元以上；3、具有经济类、工程类 管理行政主管部门审批，报省建设行政主管部门备案。经审批确认资质等级的物业管理企业，由批准部门颁发相应等级、由省建设行政主管部门统一印制《江苏省城市物业 ...
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必须经业主大会或业主代表大会讨论同意。第七条住宅和同一物业管理区域内非住宅建设单位选聘物业管理企业实施物业管理的，均应采用招标投标方式。但符合下列条件之 退回其投标文件。第二十八条招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的房地产行政主管部门备案。备案资料包括开标、评标过程，确定中标人的方式 ...
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一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 、环境卫生、环境保护等方面不得损害公共和他人利益。业主、使用人应当为物业管理企业、他人维护房屋及共用设施设备提供方便，因业主、使用人阻挠维修造成物业 ...
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入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的， 或其选择的招标代理机构依法组织办理，并向城市房地产行政主管部门备案。原物业管理企业在同等条件下有优先中标权，城市房地产行政主管部门、其他有关部门以及开发 ...
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深入推进创建全国文明城市、全国最佳旅游城市和巩固国家卫生城市，切实加强犬只管理和维护城市公共环境卫生，有效地预防和控制狂犬病的发生与传播，保障人民群众 只管理工作。 三、进一步加强宣传力度，提高群众的认同度各物业管理企业要在受聘提供物业服务的物业管理区域内，利用联系业主、使用人的网络、宣传栏、报纸杂志 ...
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物业管理及立法情况 二、出访人员有关局主管法制、物业管理工作的领导，有关城市市政公用企业、物业管理企业负责人或管理人员。 三、境外考察时间及费用境外考察约 附'单位同意函'，寄省建设厅政策法规处。请各有关局根据实际情况，商有关企业自愿报名，汇总后上报。省建设厅将根据报名情况，申请办理有关组团事宜。 附 ...
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福州市房管局：根据建设部《物业管理企业资质管理试行办法》的规定，经所在地房地产行政主管部门初审和我厅审核，同意核准福建永安物业管理有限公司为二级物业管理资质，法定代表人林常青，资质证号01020023。二○○四年十月十九日...
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生活垃圾处理费不包括街道办事处收取的街巷清扫保洁费、居委会收取的卫生费和居住小区物业管理企业收取的生活垃圾清运费，也不包括环卫专业部门收取的委托清运垃圾托运费。六、本通告自发布之日起施行。本通告具体执行中的问题，由市市政管理委员会负责解释。...
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相关部门高度重视“三类区域”的创建工作，通过市、区两级市容环境综合建设和管理工作联席会议的积极协调，在区(县)及所属街道(镇)的大力推进下，“三类区域”创建 ，一方面结合平改坡改造，使第五立面更加协调美观；另一方面是强化了物业管理企业宣传功能，使“三类区域”创建深入到小区和业主；市经委结合市容环境综合 ...
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批后监管，根据《中华人民共和国行政许可法》、《物业管理条例》（国务院令第379号）和《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）的有关规定，现 核查要严格按照法定程序进行。各区县住房城乡建设委（房管局）在核查过程中发现企业不符合资质条件的，应当责令限期整改；整改期限届满，应当及时组织复查。对复查 ...
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