物业管理，应当与业主委员会签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务的期限与权限，管理服务的费用，双方的权利义务 标准由双方协商议定。第四十二条物业管理企业收费的项目和标准应当在住宅区内公布。已按照本条例规定向业主、使用人收取物业管理服务费的，其他任何单位和 ...
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严重的，可以降低资质等级：（一）未经业主委员会同意，擅自改变住宅共用部位，共用设施设备维修基金用途的；（二）未按规定公布物业管理收费项目和收费标准，以及维修基金 条第四十二条业主、使用人违反本办法第三十条规定的，物业管理企业有权予以制止，并有权要求其恢复原状，赔偿损失；对不听劝阻、不服从物业管理企业 ...
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专家管理试行办法的通知》（川建发[2010]26号）文件要求，抓紧建立健全物业管理专家制度，推进物业管理行业的科学化、规范化发展。各市（州）住房城乡建设主管部门 组建，物业管理区域内因特殊原因确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务内容和标准、原物业服务企业资质等级、原收费标准不变 ...
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经营。第十条物业管理公司领取经营资质审批证件和工商营业执照后，应到物价部门领取《江苏省收费许可证》，对所提供的有偿服务按规定标准进行收费。第十一条市房产管理局会同有关部门定期组织对物业管理公司检查考核。检查考核内容包括经济指标、社会指标、环境指标及相关业务指标。指标要求由市房产管理局会同有关部门另行 ...
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向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》，无《物业管理资质证书》的，不得从事住宅小区的物业管理。第七条管委会由主管部门和所在地区(镇)政府、街道 作为专项维护资金专户存储，统一使用。第二十七条物业管理公司未经有关部门批准，不得擅自扩大收费范围和提高收费标准，不得向小区内的房地产产权人和使用人乱摊派 ...
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前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主明确绿化养护范围、等级及对应的收费标准。物业服务企业从事住宅小区 绿化专业养护合同，负责对养护单位实施作业时的日常监督管理。绿化养护专业单位可在已具备园林绿化施工资质或得到园林绿化养护企业能力认定的企业中选择。绿化 ...
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向各电信企业收取，收费标准由市价格主管部门会同市通信主管部门及相关职能部门研究制定。十、第三方专业维护单位应当注重加强服务，积极支持和配合住宅建设单位及 电信服务规范，建立高效的服务管理体系，与各电信企业签订维护合同，提供公平、优质的维护服务。十一、各电信企业和物业服务企业应当积极支持配合第三方专业 ...
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供水单位在接收二次供水设施时，建设单位应当按照二次供水设施运行、维护和管理的指导性收费标准，与供水单位协商承担的具体费用。二次供水设施运行、维护和管理的 应当立即封停。第四十五条 承担居民住宅二次供水设施运行维护和管理的城乡供水企业或物业管理等单位应当履行下列职责：（一）定期维修、保养水池、水泵、管线 ...
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。（三）培育发展中小城市。按照挖掘潜力、完善功能、增强集聚、扩大规模的要求，加快发展中小城市。建设一批"新型卫星"城镇，与中心城市建立城市联盟，推进交通 厂房、仓储物流等房地产投资项目。加强物业管理指导监督，完善业主大会制度，规范住宅专项维修资金归集使用和物业服务收费管理，建设平安和谐住宅小区，让群众 ...
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寿命周期各环节资格认证制度，培训绿色生态城（区）规划和绿色建筑设计、施工、安装、评估、物业管理、能源服务等方面的人才，开展专业培训，实现凭证上岗 购房贷款利率上给予适当优惠。发展改革、住房城乡建设部门要研究提高绿色建筑规划和设计收费标准。国土资源部门要研究制定促进绿色建筑发展在土地转让方面的政策。住房 ...
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