社区居民委员会负责组织业主成立业主大会和业主委员会，并监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。第四条 九十三条房地产行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权 ...
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作为物业管理招标或协议的最高收费标准；业主大会成立后，具体的收费标准由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求协商确定。需要时也可邀请所在地居民委员会 其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。第十六条物业服务双方应接受相关居民委员会的监督，发生物业服务纠纷时，可接受居民委员会的协调。 ...
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面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑面积销售 ，要重点做好以下工作：１．健全物业管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择，营造 ...
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免征营业税和所得税。按照国家有关规定，提取的住房维修储备金，由原产权人和业主委托物业管理公司管理，以形成良性循环。连片开发的住宅小区，在组团封闭区外 ，恢复本来的所有制性质，以明晰产权，防止因经济责任、民事责任不明引发产权纠纷。 36、各类法律服务中心，要积极热心为非公有制经济经营者提供法律服务；公安 ...
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土地使用费。土地使用费的标准由市政府规定。第五十三条保税区的物业管理由管理局与保税区内物业业主签订物业管理契约。契约一经签定生效，有关各方都应共同遵守。第 房屋产权。第五十七条保税区企业之间有关保税区及配套生活区土地和房产的权属纠纷，由管理局调解或做出处理决定。当事人对管理局的处理决定不服的，可在接到 ...
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、市教委、市交通局、市城管支队、市消防支队、南昌供电局、市洪城大市场物业管理有限公司、市水业集团有限责任公司等20个单位制定和完善了发展个体私营经济 ，正确、妥善处理好与个体私营经济有关的民事、经济、行政纠纷，加大民事行政检察工作力度，贯彻公平、平等、公正的原则，认真受理个体私营业主对人民法院民事、 ...
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政府财政性投资工程项目拖欠工程款占全部拖欠工程款总额比重较大，房地产等社会投资项目业主拖欠工程款的问题还较严重。(十三)房地产市场秩序方面：依然存在违规开发建设的 进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算中弄虚作假；六是在合同中不 ...
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提供的商品或者服务存在质量问题，消费者按约定在修理、更换、退货以及为解决纠纷过程中支付的合理费用，经营者应当向消费者赔偿损失。第十六条经营者在 物业管理的经营者应当取得资质，与业主委员会或者房屋所有人签订物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的 ...
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完成返工，返工费用由经营者承担。第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同，接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有权按照规定选择物业 仲裁办事机构，简便、快捷地处理消费纠纷。第五十六条因商品或者服务质量发生争议需要鉴定、检验、检测的，消费者与经营者可以约定由具有资质的机构进行 ...
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，从源头上控制假冒伪劣商品流入市场。 二、落实'七制'，规范经营行为1、市场业主责任制：市场主办单位及其经营管理单位要按照《湖北省集贸市场管理条例》的规定，负责商品交易市场物业管理、场地出租、设施维护、消防安全、卫生保障、重要商品备案、摊位布局、纠纷调解等日常事项，为进场经营者提供全方位 ...
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