住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案的主要内容包括：1、物业管理企业的《营业热照》、《资质证书》复印件 、保养费用由建设单位承担；保修期限和范围外产生的维修、保养费用，由物业管理企业按照物业服务合同的约定承担。第七章物业管理服务第七十二条一个物业管理 ...
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条例》规定，结合市场管办脱钩情况，我市市场举办者的服务管理责任是：建立物业管理服务机构，负责市场的物业管理工作；建立、健全市场场地、车辆、卫生、治安 交易市场举办者的经营行为。一是搞好商品交易市场专用合同示范文本的制定。商品交易市场专用的合同示范文本的内容主要涉及到市场交易主体、市场交易关系、市场交易 ...
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细则的规定予以处理。（十三）市场举办者应当切实履行服务管理职责，建立物业管理服务机构，负责市场的物业管理工作，建立健全市场场地、车辆、卫生、治安、 方式进行，市场举办者应事先审查承租人的资格条件。市场举办者应与承租经营户签订租赁合同。进场经营者转租其承租的摊位（营业房）、设施时，市场举办者应提出书面 ...
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和每个服务人员。对群众意见比较大的餐饮卫生、医患纠纷、物业管理、家政服务、房屋装修、通信收费等方面的问题，有关部门要认真对待群众投诉，作好调查处理、 组织执业公示制度，将中介收费、职业道德、执业规程、纠纷处置等内容，向社会公开，制止信息误导、合同违约、价格欺诈、伪造凭证等不正当竞争行为和不法行为，保证 ...
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情况不符或根本无法兑现的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理的；未能按规定的要求明示价格、面积等内容的。3、其它违反《广告法》、《 的内容和事项，应当与购房者在《商品房买卖合同》中予以明确。 五、各级工商行政管理、房地产管理部门要相互配合，齐抓共管。对违法发布房地产广告和不兑现广告承诺内容 ...
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将所标示的相关内容进行调整，并标示新标准开始实行的日期。第十四条物业管理企业应当遵守国家的法律、法规及有关文件的规定，严格履行物业服务合同，为业主提供 价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。第十八条本办法 ...
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；政府财政性投资工程项目拖欠工程款清欠率为100%。2006年：建设工程发包与承包方合同履约率为100%；建设工程拖欠工程款清欠率为100%。2007年：建设工程重大 转让房地产中介注册证、资格证。6、规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同约定的内容和标准提供 ...
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条电梯使用单位应按照一台一档要求建立电梯安全技术档案。安全技术档案应包括以下内容：（一）电梯的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等 投入运行。（六）物业服务企业应设置电梯安全管理机构或者配备专职安全管理人员。专职安全管理人员应当取得相应的特种设备作业资格。物业管理部门应加强对电梯机房 ...
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街道的沟通和配合，充分发挥街道办事处、社区、物业管理部门和商业服务企业等方面的积极性，将社区商业便民服务建设工作与创建和谐社区相结合，形成互联互动 规范》。 菜市场开办者应当核验入市经营者的合法经营凭证，与入场经营者签订书面合同，约定合同双方的权利义务和违约责任，办理入场登记手续。 经营者应具备工商、 ...
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”原则，本市市区范围内所有建设工程项目、专业工程项目、国有产权交易和物业管理、保险等服务项目的各类招标投标活动均应在市招标投标交易中心内进行。第 的招标投标监管机构备案。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。第四十一条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让 ...
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