会章程和业主公约；（二）选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的活动；（三）审定物业管理服务合同内容，确定物业管理服务企业；（四）审议通过物业管理 购房人具有约束力。第二十九条购房人购买新建商品房时，应当签署业主公约。业主公约的内容不得违反法律、法规和社会公共利益。第三十条规划、设计新建住宅小区时， ...
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管理服务费由业主会、房地产开发建设单位与物业企业在政府指导价格范围内，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责 和政府指导价格标准，结合小区的硬件设施和拟定的服务标准，协商确定收费标准。重新签订《天津市物业管理服务合同》，并在30日内分别到市、区(县)物价局 ...
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物业管理服务收费，适用本规定。 第三条 本规定所称物业管理服务收费，是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的共用设施设备和相关场地进行 、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。涉及物业买受人共同利益的，相关约定应当一致。物业入住前的物业管理服务费用由开发建设单位承担。 第七条 物业 ...
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物业管理公司商定，如业主需要住宅小区物业管理公司提供物业管理服务的，物业管理服务收费标准由业主与物业管理公司在《物业管理委托合同》中按照上款标准约定或由 服务收费按住宅标准的５０％收取。高尚住宅区、别墅区的物业管理服务收费标准依据业主的要求和物业管理服务的内容、质量和深度，按优质优价的原则确定。第八条 ...
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与物业企业另行协商确定。（二）特约服务费是指物业企业接受个别业主或使用人委托，为其提供物业管理服务合同以外的服务所收取的费用。特约服务费收费标准由双方 管理服务费由业主会、房地产开发建设单位与物业企业在政府指导价格范围内，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局 ...
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内容、用途分别核定收费标准。第七条物业管理服务内容包括基本服务和其他服务两方面。基本服务包括：(一)清洁卫生：负责公共场地的清扫、保洁，收运垃圾 指导价和市场调节价：(一)已成立业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商 ...
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情况，制定基准收费标准和浮动幅度等规定，定期向社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。第 收费项目、收费准、服务内容等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规 ...
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情况，制定基准收费标准和浮动幅度等规定，定期向社会公布。具体收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的基准收费标准和浮动幅度等规定，协商拟定。 项目、收费标准、服务内容等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条 物业公司应建立健全财务管理制度。 物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规 ...
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评定标准、基准收费标准和浮动幅度，定期向社会公布。各小区的收费标准，由物业公司同业主委员会按市物价局公布的等级评定标准、基准收费标准和浮动幅度，商定具体 收费项目、收费标准、服务内容等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十四条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、 ...
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成本利润不超过10％。上述一至五项收费为房地产开发商开发建设的新建住宅小区普通住宅初期(三至五年)的物业管理服务收费内容，以保本为原则，待物业 服务收费登记卡，由依法成立的管委会根据规章、章程和管理服务合同定期召开业主代表会，审核监督物业管理机构的收费项目、收费标准和财务收支情况，并督促业主(产权人、 ...
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