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日)《中华人民共和国城市规划法》施行前已将住宅改变用途并延续进行经营活动的房屋,同时符合下列条件的,可以认定为经营性用房:1.持有合法有效的工商营业执照、税务 办法第二十八条规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和安置房的价格,结算产权调换的差价。拆迁人提供的安置房应当符合国家质量安全标准;属于新建安置房的, ...
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不一致的,根据重复或遗漏的土地评估价值与资产(单项项目)或净资产(整体项目)的比例确定影响百分比后直接在质量总分上扣除,我们称之为“影响程度原则”,此原则可广泛应用到检查评估时各种未在此事先明确的问题。出让方式取得土地上的房屋建筑物重置价值应包括土地取得、开发费 ...
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开发项目或者转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋 ...
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指在本市建成区范围内的国有土地上,因历史沿革形成的人均居住面积小、房屋不成套、建筑质量差、安全隐患大、市政设施不完善、环境条件脏、乱、差的集中 被拆迁房屋市场评估价互找差价结算;综合造价由市房产管理部门核准。(二)原房屋产权建筑面积人均不足65平方米的按人均65平方米建筑面积补差安置。补差的面积部分按 ...
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使用年限”指标,下面分设“应提折旧年限”和“已使用年限”两个指标。第四,为了查清房屋、建筑物类固定资产的盈亏损失情况,满足汇总表的需要,表中设置了“盘盈”、“盘 以企业在清查阶段填制的资产清查登记表中的有关资料为依据。为了保证该表的质量,要求在填制该表之前,先对企业填制的有关资产清查登记表资料进行认真 ...
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拟出让商品住宅开发地块的规划设计条件中明确应配套建设经济适用住房的土地面积、房屋总面积、套型面积、套数、室内设置和设施标准等要求。“招标开发”就是将商品住宅开发 住房建设计划管理。第十一条经济适用住房的建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负终身责任。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量 ...
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是否纳入预算管理,都必须向市国资局申报、办理产权登记手续。 第八条 对单位的房屋、建筑物等不动产,实行统一政策、统一保管、统一调配的管理模式,即不动产产权属 外,按以下程序办理:(一)在年度部门预算编制前,单位根据存量资产的质量、结构和分布情况,依据本级资产配置标准提出下一年度拟租赁、购置资产的品目和 ...
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管理办法所规定管理之公产包括下列各种:.一、各级人民委员会及其所属机关学校使用、经管之国有房屋、地基(包括城墙拆除后之地基及市场无产权人之空旷地)、耕地(包括水田、旱地 建设面积,使用面积(以平方市尺计算),圩亭、屠宰场座数等。六、质量:如房屋的建筑结构,耕地分:水田、旱田、畲地等。七、使用单位名称或 ...
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报批: (一)年度部门预算编制前,行政事业单位应当根据工作需要和存量资产的质量、结构和分布情况,编制本单位下一年度拟购置资产计划,测算经费额度,行政单位 和完整性负责,不得擅自占有或者处置。 第四十条 行政事业单位处置占有、使用的房屋建筑物、土地使用权和车辆等,未按规定程序报财政资产管理部门审核批准的 ...
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配置的国有资产,跨部门、跨地区的国有资产。事业单位超标配置和闲置的房屋、车辆,由财政部门提出调剂意见,报经政府批准后进行调剂。?主管部门主要负责 统计报表和资产分析报告,反映单位基本情况、国有资产总量与分布结构情况、资产质量与运营情况、主要资产实物量情况、主要资产增减变化情况、资产使用情况、主要资产 ...
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