，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同。第二十条（优先购买权）房屋租赁期间，出租人出售房屋的，应当根据 向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策，并引导租赁当事人使用租赁合同示范文本。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理不符合本办法规定的 ...
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受转租人享有和承担本办法规定的当事人的权利和义务，同时应当继续履行原租赁合同约定的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第二十九条转租人与受 九条出租人有下列情形之一的，承租人有权按约定获取违约金或要求赔偿损失，并可解除租赁合同：(一)不按照约定提供房屋的；(二)不按照约定维修房屋的；(三)提供的 ...
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的，与原承租人同住同户籍2年以上的其他人可以继续承租。出租人在租赁期内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第三十一条租赁期限届满，租赁合同终止。 除按前款规定办理手续外，还应当经市房地产主管部门房屋安全鉴定和批准，并按要求做好安全措施后，方可动工。第三十九条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同 ...
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转让房屋所有权的，应当提前三个月通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行 ，但当事人之间另有约定的除外。第二十七条承租人在房屋需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。第二十八条房屋发生危险情况时，应及时向房地产 ...
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合同。第二十三条承租人在租赁期间死亡，其共同居住的成员或共同承租的其他人有权要求承继原租赁关系，但应在承租人死亡之日起60日内办理更名手续。第二十四 转租合同生效后，转租人享有原租赁合同约定的出租人的权利，承担出租人的义务，并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务；受转租人享有并且承担承租人的权利和义务 ...
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或解除。第十八条有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同：(一)因不可抗力不能履行或不能全面履行合同的；(二)当事人协商一致，又不损害社会公共利益或他人合法 有权继续租用房屋。第三十八条租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。出租人需继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。第三十九条租赁期间 ...
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合同。第二十三条承租人在租赁期间死亡，其共同居住的成员或共同承租的其他人有权要求承继原租赁关系，但应在承租人死亡之日起60日内办理更名手续。第二十四 转租合同生效后，转租人享有原租赁合同约定的出租人的权利，承担出租人的义务，并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务；受转租人享有并且承担承租人的权利和义务 ...
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的，与原承租人同住同户籍２年以上的其他人可以继续承租。出租人在租赁期内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第三十一条租赁期限届满，租赁合同终止。 除按前款规定办理手续外，还应当经市房地产主管部门房屋安全鉴定和批准，并按要求做好安全措施后，方可动工。第三十九条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同 ...
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或解除。第十八条有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同；（一）因不可抗力不能履行或不能全面履行合同的；（二）当事人协商一致，又不损害社会公共利益或 居住人有权继续租用房屋。第三十八条租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。出租人继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。第三十九条租赁期间，因 ...
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。第二十四条承租人在租赁期间死亡，其共同居住的成员或共同承租的其他人有权要求承继原租赁关系，但应在承租人死亡之日起６０日内办理更名手续。第二十五条 条转租合同生效后，转租人享有原租赁合同约定的出租人的权利，承担出租人的义务，并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务；受转租人享有并且承担承租人的权利和义务 ...
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