予以补偿、安置；被拆迁人、承租人必须服从城市建设，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第四条 市房产管理局是本市市区国有土地房屋拆迁工作的管理部门。市房产 被拆迁人、符合安置条件的承租人与房屋出售方(含商品房预售方，下同)在商品房销售合同或房屋买卖合同中约定；约定的价格超过被拆迁房屋的评估金额的，超过部分由被 ...
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但由于开发商原因未能办理房屋产权登记的，只要购房者提供房屋买卖合同，付款凭证等主要证明材料真实合法，并在公告期限内无异议或者异议不成立的给予办理房屋产权转移登记。第七条购房者已经履行房屋买卖合同约定的部分义务但由于售房者下落不明等原因未能按原合同约定交足购房款的，经市房产管理局审核认定可按木办法规定 ...
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；(七)有资金中心认可的有价证券、定期存单作质押或房产作抵押，并同意办理综合信誉保险。第三章贷款额度、期限和利率贷款额度按下列方法核定：(一)可贷额度 部分是否追究作出书面承诺。(二)购买自住住房的，须提供购房合同或协议，如商品房买卖合同或公有住房买卖协议书等。建造、翻建自住住房的提供规划行政管理部门 ...
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称房地产交易，是指在本市境内城镇各种所有制的房屋(包括商品房屋)及附属设施所有权的买卖、租赁、转让、交换、抵押和相关土地使用权的有偿转让及其它形式的流通行为。第 有权继续追索。第二十七条共有房产抵押，应征得全部共有人同意并订立书面协议。第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的 ...
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凭验证后的合同或契约，缴纳税费，办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易双方的权益受法律保护。第三章买卖第十三条房产买卖，必须到 须出据乡(办事处)证明和房屋所在地公安机关登记临时房口的证件。第二十三条房屋租赁期限由双方商定，租期内一般不得要求承租人搬出，租期届满在同等条件下原承租人有 ...
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（三）减免税税款有规定用途的，纳税人是否按规定用途使用减免税款；有规定减免税期限的，是否到期恢复纳税。（四）是否存在纳税人未经税务机关批准自行享受减免税的 基本情况(包括房屋名称、房屋坐落地、房产原值、用途、免税金额等)及免税起止时间的书面情况说明；2.取得房屋的买卖合同或者自建房屋的有关报批证明材料 ...
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，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。②建设部 万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售管理 ...
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双方应当在签署补充协议后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的，应当在三十日内到 说明理由。第三十八条以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第三十九条房地产 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 轻重，处以房价百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价百分之 ...
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十四、第三十五条改为第二十九条，修改为：“买卖公有房屋，买卖双方当事人应当签订书面买卖合同，并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十五 徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；给当事人造成损失的，由房产管理部门承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”四十一、删去第五 ...
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