配售方式微利限价向中低收入家庭出售；购房资金由国家、单位和个人三者合理负担；货币化住房补贴落实到户，让群众得到实惠。 二、从社会需求出发编制建设计划(三)经济 办审核预配售价格、核发预配售许可证后，方可与配售对象签订预配售合同。(十四)经济适用住房的房屋权属登记、发证必须由市经房办审查复核并出具证明后 ...
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建设应以人为本，做好规划设计，可分期实施。根据市区居民居住水平和发展要求，群众经济承受能力和生活习惯，并结合旧城改造和城市化进程的要求，合理确定大、中、 适用住房，可按规定申请抵押贷款。 第十七条经济适用住房买卖双方应凭《购房证》签订书面合同。合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的《商品房销售合同( ...
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经济适用房(安居房、平价房)预配售许可证；4、配售对象的审核资料，即《经济适用住房(平价房)配售申请审核表》；5、主管税务机关要求提供的其他资料，如 从2000年4月1日起签定预售(或预配售)和销售(或配售)合同出售的经济适用住房(或归并为内销商品住房)取得的收入均应照章征收营业税。3、对2000年3 ...
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消费，活跃房地产市场，满足居民改善居住条件的需要，根据《山东省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法》及有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 证等手续到房产交易市场进行上市交易登记；(四)签订合同。由交易双方当事人签订公有住房和经济适用住房上市交易合同。需评估的，经合法的房屋评估机构评估售房 ...
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合同签订后，贷款人应根据合同规定和项目建设的实际需要，及时发放贷款。第五章贷款担保和保险第十三条借款人申请经济适用住房贷款必须提供贷款人认可的有效担保 贷款人应退还借款人。第十九条以在建工程作为抵押的，贷款人可以要求借款人在合同签定前办理在建工程保险。是否办理在建工程保险，由借贷双方根据项目实际情况， ...
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程序办理：(一)符合购房条件且当年准备购房的家庭，可持户口簿、家庭成员身份证、住房房证和申请人及其配偶所在单位(没有单位的由户口所在地街道办事处)出具的年收入证明，到 审批单、购房有关证件办理产权证书。第十九条 经济适用住房开发建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个工作日内，将所销售房屋的 ...
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之日起30日内到区房管局办理买卖合同备案。经济适用住房实行网上销售，并进行注记，以备核查。 第十二条 经济适用住房销售单位应严格按照市物价局核定 出具假证明的单位，由市房管局提请有关部门追究相关责任人的责任。监察部门对负责经济适用住房销售行政管理工作的相关部门实施监察。 第十八条 对隐瞒家庭收入和住房 ...
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行政管理部门应当与招标确定的房地产开发企业签订经济适用住房建设合同。市房产行政管理部门应当向社会公布经济适用住房建设项目的建设地点、建设规模、开发企业 保障、民政部门出具的失业保障、最低生活保障的相关证明。 第二十一条 经济适用住房购买申请由区(县)建设局进行初审，区(县)建设局应当自收到申请之日起 ...
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招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当在签订合同时按照招标文件的要求提交。第十九条市经济适用住房建设管理机构组织招标活动发生的费用，由市 投标保证金，可转作项目履约保证金或者转入开发建设资金。第二十三条签订建设项目合同约定的履约保证金最高不得超过300万元。建设项目通过竣工验收后30日内，市 ...
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（建住房〔２００４〕７７号）精神，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于由市人民政府在市中心城区（外环线以内）按照带规划条件和户型标准、带开工竣工和 签订之日起３０日内到区房管局办理买卖合同备案。经济适用住房实行网上销售，并进行注记，以备核查。第十二条经济适用住房销售单位应严格按照市物价局核定的 ...
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