房屋的成本价格结算。使用人要求超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照规定重新办理租赁 工商营业执照和税务登记证；4．在经营期间按照商业营业用途缴纳房产税、土地使用税的。（二）私房出租经营的：1．有前项私房自营开业条件中第1、2、 ...
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和商品交易以发出商品，同时收讫货款或取得应收货款凭证时，确认为营业收入的实现。第六十二条房地产开发企业开发的土地、商品房在移交后，将结算帐单提交买方 企业财产，编制资产负债表和财产清单，处理企业债权、债务，向投资者收取已认缴而未缴纳的出资，清结纳税事宜以及处置企业剩余财产。第八十二条清算企业的财产包括 ...
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的低收入家庭、中等偏低收入家庭租住公共租屋。所有在职职工都应按规定缴纳住房公积金、享受住房补贴。根据老住宅小区年久失修、基础配套设施缺乏以及其居住 公积金缴存限额规定，用好管好住房公积金。积极支持中低价位、中小户型普通商品房消费的公积金贷款，适当放宽住房公积金用于购买经济适用住房、支付房租等住房消费的 ...
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粤税三字第089号 一、与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同，按“购销合同”税目贴花。41 印花税 部分废止 《广东省税务局关于摘转国家税务局关于印花税若干具体问题 的常驻代表机构按经费额征收工商统一税或对其收入依照《工商统一税条例》规定应缴纳工商统一税的，其在境内书立、立帐、立据和领受属于 ...
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%；如果再投资用于举办、扩建产品出口企业或先进技术企业，全部退还再投资部分已缴纳的企业提得税。 第十三条外商投资企业发生年度亏损，可用下一年的所得 入户人员比例可另行审批。办理入户手续时应交的费用按北政函[1997]43号文件有关标准执行。 第二十条在北海市购买商品房的澳、台(含港)同胞和华侨，无论 ...
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的，不论以何形式(如联营、合作)签定合约的，一律从租计征房产税。5．对房地产开发商自用己完工商品房，应作为自有房产按同类房屋销售价加上其他构成 建筑面积(含公共绿地、道路、车棚、水池等区间配套设施面积)之比例予以确定计算缴纳土地使用税。2．对不符合厦门市人民政府《关于同意城镇土地使用税税额标准调整后对 ...
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按月征收。6．对原已从价申报房产税、后又将房产出租的，应在纳税申报表后附表说明并提供租赁合同，已缴纳的税款可相应予以抵扣。但对租金明显低于市场 的，税务部门可按规定予以调整核定。(二)加强对企业增、减房产房产税征管1．对房地产开发商自用的商品房，比照自用房产计征房产税。2．三资企业房产不入账，应采取账 ...
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和商品交易以发出商品，同时收讫货款或取得应收货款凭证时，确认为营业收入的实现。第六十二条房地产开发企业开发的土地、商品房在移交后，将结算帐单提交买方 企业财产，编制资产负债表和财产清单，处理企业债权、债务，向投资者收取已认缴而未缴纳的出资，清结纳税事宜以及处置企业剩余财产。第八十二条清算企业的财产包括 ...
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少缴或迟缴税款等问题。青海辰泰房地产开发有限公司在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售状态的情况下提前确认收入5亿元，并虚增长期投资2.51亿元 对象出具审计报告。此外，该事务所2008年至2009年将计提的职业风险金发放给职工361万元、为职工缴纳个税150万元、转成股东借款393万元等会计核算问题。 ...
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节能住宅小区内配套设施项目及搬迁重建项目的征税问题节能住宅按规定适用零税率，但对节能住宅小区内配套设施应税项目及为腾退建设场地由开发公司 外资房地产开发公司销售给国内单位商品房纳税问题对外资房地产开发公司销售给国内单位的商品房，应由购房单位到所在地税务机关办理缴纳投资方向调节税手续。 1993年11 ...
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